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    淳安縣房產(chǎn)抵押貸款,正規(guī)貸款公司,到帳更快

    2025-03-27 04:00:01 162次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    個(gè)人融資是什么意思?

    1.廣義的個(gè)人融資是指資金在持有者之間流動(dòng)以余補(bǔ)缺的一種經(jīng)濟(jì)行為這是資金雙向互動(dòng)的過程包括資金的融入(資金的來源)和融出(資金的運(yùn)用)。

    2.個(gè)人融資狹義的融資只指資金的融入。

    個(gè)人融資的方式是哪些?

    1.基金組織:通過假股暗貸的方式進(jìn)行投資,投資方以入股的方式對項(xiàng)目進(jìn)行投資但實(shí)際并不參與項(xiàng)目的管理,到了一定的時(shí)間就從項(xiàng)目中撤股。這種方式多為國外基金所采用,缺點(diǎn)是操作周期較長,而且要改變公司的股東結(jié)構(gòu)甚至要改變公司的性質(zhì)。

    2.銀行承兌:投資方將一定的金額比如一億打到項(xiàng)目方的公司帳戶上,然后當(dāng)即要求銀行開出一億元的銀行承兌出來。投資方將銀行承兌拿走。這種融資的方式對投資方大大的有利,因?yàn)樗麑?shí)際上把一億元變做幾次來用。

    3.直存款:做直存款本身是違反銀行的規(guī)定的,必須企業(yè)跟銀行的關(guān)系特別好才行。由投資方到項(xiàng)目方指定銀行開一個(gè)賬戶,將指定金額存進(jìn)自己的賬戶。然后跟銀行簽定一個(gè)協(xié)議。承諾該筆錢在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不挪用。銀行根據(jù)這個(gè)金額給項(xiàng)目方小于等于同等金額的貸款。但這種方式的缺點(diǎn)是操作難度大,需要企業(yè)與銀行之間有密切的關(guān)系。

    4.大額質(zhì)押存款:銀行信用證視同于企業(yè)帳戶上已經(jīng)有了同等金額的存款。過去很多企業(yè)用這個(gè)銀行信用證進(jìn)行圈錢。所以現(xiàn)在國家的政策進(jìn)行了稍許的變動(dòng),國內(nèi)的企業(yè)現(xiàn)在很難再用這種辦法進(jìn)行融資了。只有國外獨(dú)資和中外合資的企業(yè)才可以。所以國內(nèi)企業(yè)想要用這種方法進(jìn)行融資的話首先必須改變企業(yè)的性質(zhì)。

    國內(nèi)銀行的個(gè)人經(jīng)營性貸款具有以下特色:

    1. 貸款額度高:如招商銀行的個(gè)人經(jīng)營性貸款的貸款金額可達(dá)3000萬;中國工商銀行為1000萬元;

    2. 貸款期限長:一般授信的長可達(dá)10年,單筆貸款長可達(dá)5年;

    3. 擔(dān)保方式多:可采用質(zhì)押、抵押、自然人保證、專業(yè)擔(dān)保公司保證、市場管理方保證、聯(lián)保、互保、組合擔(dān)保等靈活多樣的擔(dān)保方式;

    4. 具備循環(huán)貸款功能:此類貸款一次申請,循環(huán)使用,隨借隨還,方便快捷。

    個(gè)人經(jīng)營貸款是指銀行等金融機(jī)構(gòu)向個(gè)人發(fā)放的,用于支持其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的貸款。這類貸款的申請者通常是個(gè)體工商戶、小微企業(yè)的法定代表人或主要股東。個(gè)人經(jīng)營貸款主要用于流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)、購置或更新經(jīng)營設(shè)備、支付租賃經(jīng)營場所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

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