個(gè)人融資的方式是哪些？

1.基金組織：通過(guò)假股暗貸的方式進(jìn)行投資，投資方以入股的方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資但實(shí)際并不參與項(xiàng)目的管理，到了一定的時(shí)間就從項(xiàng)目中撤股。這種方式多為國(guó)外基金所采用，缺點(diǎn)是操作周期較長(zhǎng)，而且要改變公司的股東結(jié)構(gòu)甚至要改變公司的性質(zhì)。

2.銀行承兌：投資方將一定的金額比如一億打到項(xiàng)目方的公司帳戶上，然后當(dāng)即要求銀行開(kāi)出一億元的銀行承兌出來(lái)。投資方將銀行承兌拿走。這種融資的方式對(duì)投資方大大的有利，因?yàn)樗麑?shí)際上把一億元變做幾次來(lái)用。

3.直存款：做直存款本身是違反銀行的規(guī)定的，必須企業(yè)跟銀行的關(guān)系特別好才行。由投資方到項(xiàng)目方指定銀行開(kāi)一個(gè)賬戶，將指定金額存進(jìn)自己的賬戶。然后跟銀行簽定一個(gè)協(xié)議。承諾該筆錢在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不挪用。銀行根據(jù)這個(gè)金額給項(xiàng)目方小于等于同等金額的貸款。但這種方式的缺點(diǎn)是操作難度大，需要企業(yè)與銀行之間有密切的關(guān)系。

4.大額質(zhì)押存款：銀行信用證視同于企業(yè)帳戶上已經(jīng)有了同等金額的存款。過(guò)去很多企業(yè)用這個(gè)銀行信用證進(jìn)行圈錢。所以現(xiàn)在國(guó)家的政策進(jìn)行了稍許的變動(dòng)，國(guó)內(nèi)的企業(yè)現(xiàn)在很難再用這種辦法進(jìn)行融資了。只有國(guó)外獨(dú)資和中外合資的企業(yè)才可以。所以國(guó)內(nèi)企業(yè)想要用這種方法進(jìn)行融資的話首先必須改變企業(yè)的性質(zhì)。

個(gè)人貸款申請(qǐng)須滿足以下基本要素：

1. 良好信用記錄：

無(wú)逾期還款、拖欠款項(xiàng)等問(wèn)題。

2. 穩(wěn)定收入保障：

體現(xiàn)充足還款能力，如提供工資流水、納稅證明等材料。

3. 適當(dāng)年齡限制：

年滿十八歲，具有完整法律責(zé)任與行為能力。

4. 合法身份認(rèn)證：

出示有效身份證件，如身份證、戶口簿等。

5. 明確貸款目的：

該用途應(yīng)合乎法律規(guī)范和貸款機(jī)構(gòu)條款。

6. 可能抵押或擔(dān)保要求：

以確保貸款以及貸款的順利收回。

具體的申請(qǐng)條件可能因貸款機(jī)構(gòu)及貸款類別而異。投資者在決定之前應(yīng)詳細(xì)對(duì)照相關(guān)要求，結(jié)合實(shí)際情況挑選適宜的貸款品種。

個(gè)人信貸需要條件如下：

1.在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效居住證明)、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;

2.有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入(一般來(lái)說(shuō)月工資性收入需在3000元以上，小城市貸款門檻會(huì)相對(duì)較低)，具有按期償還貸款本息的能力;

3.借款人所在單位必須是由貸款人認(rèn)可的并與貸款人有良好合作關(guān)系的行政及企、事業(yè)單位且需由貸款人代發(fā)工資;

4.遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄;

5.貸款人規(guī)定的其他條件。

經(jīng)營(yíng)貸款定義：

經(jīng)營(yíng)貸款是銀行為自然人提供的，用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的貸款。

貸款對(duì)象包括法人企業(yè)和個(gè)體工商戶等。

用途為合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

利率可浮動(dòng)。

期限一般不超過(guò)5年，保證擔(dān)保不超過(guò)1年。

還款方式有等額本息、等額本金、還本復(fù)息法等。

擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押、保證等。

額度由銀行根據(jù)具體情況決定。