個人融資的方式是哪些？

1.基金組織：通過假股暗貸的方式進(jìn)行投資，投資方以入股的方式對項目進(jìn)行投資但實際并不參與項目的管理，到了一定的時間就從項目中撤股。這種方式多為國外基金所采用，缺點是操作周期較長，而且要改變公司的股東結(jié)構(gòu)甚至要改變公司的性質(zhì)。

2.銀行承兌：投資方將一定的金額比如一億打到項目方的公司帳戶上，然后當(dāng)即要求銀行開出一億元的銀行承兌出來。投資方將銀行承兌拿走。這種融資的方式對投資方大大的有利，因為他實際上把一億元變做幾次來用。

3.直存款：做直存款本身是違反銀行的規(guī)定的，必須企業(yè)跟銀行的關(guān)系特別好才行。由投資方到項目方指定銀行開一個賬戶，將指定金額存進(jìn)自己的賬戶。然后跟銀行簽定一個協(xié)議。承諾該筆錢在規(guī)定的時間內(nèi)不挪用。銀行根據(jù)這個金額給項目方小于等于同等金額的貸款。但這種方式的缺點是操作難度大，需要企業(yè)與銀行之間有密切的關(guān)系。

4.大額質(zhì)押存款：銀行信用證視同于企業(yè)帳戶上已經(jīng)有了同等金額的存款。過去很多企業(yè)用這個銀行信用證進(jìn)行圈錢。所以現(xiàn)在國家的政策進(jìn)行了稍許的變動，國內(nèi)的企業(yè)現(xiàn)在很難再用這種辦法進(jìn)行融資了。只有國外獨資和中外合資的企業(yè)才可以。所以國內(nèi)企業(yè)想要用這種方法進(jìn)行融資的話首先必須改變企業(yè)的性質(zhì)。

個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意愿和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

需要注意的是，不同銀行的個人信貸業(yè)務(wù)在具體的政策、利率、審批流程等方面可能會有所差異。在申請個人信貸時，個人應(yīng)充分了解自己的還款能力和信用狀況，并根據(jù)實際需求選擇合適的信貸產(chǎn)品和銀行。同時，要按照合同約定按時還款，以維護(hù)良好的信用記錄，為未來可能的金融需求打下基礎(chǔ)。

現(xiàn)目前我國的個人消費信貸業(yè)務(wù)的發(fā)展正處于起步階段，雖然借貸方式花樣百出，但是種類還不是很多，主要包括六種。

1.個人短期信用貸款

這個貸款主要是解決貸款人的臨時性需求，一般的期限是在一年以內(nèi)，借貸金額在2000到20000元不等，并且規(guī)定不能超過借款人月均和工資的六倍，同時必須按時還款不得展期，否則會對個人信用產(chǎn)生影響

2.個人綜合消費貸款

個人綜合消費貸款與上一種貸款不同，這種貸款是需要貸款人的有效的合法的房產(chǎn)作為抵押，或者是貸款人將其擁有的財產(chǎn)的權(quán)利憑證作為債權(quán)的擔(dān)保，比如股票等。而借款金額也在2000到50萬元不等，需要在六個月到三年還清，消費用途不限。

3.個人旅游貸款

此貸款和名字一樣，就是為了滿足國民旅游需求，增加人民幸福感所設(shè)置的業(yè)務(wù)，這需要單位提供證明具有清償能力，借款在2000到50000元，6個月到兩年內(nèi)還清，且提供30%首付。

4.國家助學(xué)貸款

國家針對中專以上學(xué)歷學(xué)校貧困學(xué)生家庭的專項貸款，是一項利國利民的好政策。

5.個人汽車貸款

借款金額為車款的70%，且不超過五年，同時借款人還需向貸款的銀行存入汽車首付。

6.個人購房貸款

后者和汽車貸款一樣，借款人也需要先繳納房屋首付至少30%，借款金額為70%，期限為30年。