個人消費貸款的產品特點：

1、用途廣泛：

可用于購買汽車、家電、家居用品等消費品；可用于旅游、教育等支出。

2、靈活便捷：

申請流程簡單，審批速度快；還款方式多樣，可根據個人情況選擇隨借隨還、按月付息一次性還本、等額本息等。

3、額度管理：

根據借款人的信用狀況和收入水平確定貸款額度。支持隨借隨還，按實際使用金額計息。

4、性高：

作為正規(guī)金融機構，具有嚴格的監(jiān)管和消費者權益保障措施。

個人信貸業(yè)務，主要指運用從負債業(yè)務籌集的資金，將資金的使用權在一定期限內有償讓渡給個人，并在貸款到期時收回資金本息以取得收益的業(yè)務。

業(yè)務分類：

1、根據個人信貸用途的不同，可以分為個人購房貸款、汽車貸款、留學貸款、助學貸款、個人消費貸款、個人經營性貸款等。

2、根據個人信貸還款方式的不同，可以分為分期還款貸款和一次還清貸款，而前者又包括等額本金、等額本息、分期付息一次還本、本金等額遞增、本金等額遞減以及組合還款方式。

3、根據個人信貸期限的不同，可以分為中、短期信貸和長期貸款。短期貸款在一年以內，中期貸款在一到五年;而長期貸款一般在五年以上，多在二十至三十年。

個人信用去獲取個人信用貸款的話，我們應該準備哪些材料呢？請注意：

1、首先你必須擁有有效地身份證件，提供戶口薄并且具有完全的民事行為能力；

2、擁有穩(wěn)定的職業(yè)，良好的收入，如果是通過銀行劃賬的方式領取工資的，還需提交工資卡的流水證明；

3、未婚者提交未婚證明，已婚者要提交配偶及家庭成員的相關資料；

4、擁有申請貸款銀行的固定賬戶;

以上4條是基本的信息，由于每個人申請的機構不同，所以每個金融機構除上訴幾條基本的條件外，還會有些符合自己機構的一些相對具體的條款，視機構不同條件不一，所以也請有貸款需求的朋友向你選擇的具體機構進行了解，在滿足上述條件的情況下填寫規(guī)定的表格，遞交給您選擇的貸款機構，接下來的時間就是等待.

內部融資方式：

1、企業(yè)自有資金：包括企業(yè)設立時各出資方投入的資金，經營一段時間后從稅后利潤中提取的盈余公積金，資本公積金(主要由接受捐贈、資本匯率折算差額、股本溢價等形成)等資本由企業(yè)自有支配、長期持有。自有資金是企業(yè)經營的基礎和保證，國家對房地產企業(yè)的自有資本比例有嚴格要求。開發(fā)商一般不太愿意動用過多的企業(yè)的自有資金，只有當項目的贏利性可觀、確定性較大時，才有可能適度投入企業(yè)的自有資金。

2、預收賬款：是指開發(fā)商按照合同規(guī)定預先收取購房者的定金，以及委托開發(fā)單位開發(fā)建設項目，按雙方合同規(guī)定預收委托單位的開發(fā)建設資金。對開發(fā)商而言，通過這種方式可以提前籌集到必需的開發(fā)資金。其中預購房款主要指購房者的個人按揭貸款，是我國房地產企業(yè)開發(fā)資金的重要來源。