個人信貸業(yè)務(wù),主要指運用從負債業(yè)務(wù)籌集的資金,將資金的使用權(quán)在一定期限內(nèi)有償讓渡給個人,并在貸款到期時收回資金本息以取得收益的業(yè)務(wù)。
業(yè)務(wù)分類:
1、根據(jù)個人信貸用途的不同,可以分為個人購房貸款、汽車貸款、留學(xué)貸款、助學(xué)貸款、個人消費貸款、個人經(jīng)營性貸款等。
2、根據(jù)個人信貸還款方式的不同,可以分為分期還款貸款和一次還清貸款,而前者又包括等額本金、等額本息、分期付息一次還本、本金等額遞增、本金等額遞減以及組合還款方式。
3、根據(jù)個人信貸期限的不同,可以分為中、短期信貸和長期貸款。短期貸款在一年以內(nèi),中期貸款在一到五年;而長期貸款一般在五年以上,多在二十至三十年。
個人信貸業(yè)務(wù)流程:
1. 借款人向銀行提交如下資料:
(1)貸款申請審批表;
(2)本人有效身份證件及復(fù)印件;
(3)居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據(jù));
(4)職業(yè)和收入證明(工作證件原件及復(fù)印件;銀行代發(fā)工資存折等);
(5)有效聯(lián)系方式及聯(lián)系電話;
(6)在銀行開立的個人結(jié)算賬戶憑證;
(7)銀行規(guī)定的其他資料。
2. 銀行對借款人提交的申請資料審核通過后,雙方簽訂借款合同。
3. 銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人發(fā)放貸款。
信用貸款是指銀行以借款人的信譽發(fā)放的貸款,借款人不需要提供擔(dān)保。
按貸款期限分為:短期貸款、中期貸款和長期貸款。
1、短期貸款:是指貸款期限在1年(含)以內(nèi)的貸款。
2、中期貸款:是指貸款期限為1年(不含)至5年(含)的貸款。
3、長期貸款:是指貸款期限在5年(不含)以上的貸款。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。