抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。

怎么向銀行申請貸款？

1、準備資料：包括借款申請表，身份證、結婚證、戶口本、工作收入證明。如果借款人辦理的是抵押貸款，是需要提供抵押物的產(chǎn)權證。如果是無抵押貸款，需要良好的征信報告。

2、客戶到銀行提出借款申請，提交貸款資料，借款人需要與銀行簽訂借款協(xié)議，用于約束雙方的法律行文件。

3、首先銀行會對客戶進行初審，資質(zhì)沒問題就會進行終身，初審不過，銀行會退回借款人的相關資料。

4、如果客戶在銀行辦理的是抵押貸款，需要到相關部門辦理抵押登記和備案。避免糾紛。

5、客戶終身通過后，銀行就會評定借款人等級，報送上級審批，然后告知客戶貸款額度，貸款期限。

14、銀行貸款

銀行是企業(yè)主要的融資渠道。目前，銀行為企業(yè)融資提供的貸款方式主要有以下幾種：1)資產(chǎn)抵押貸款。中小企業(yè)將資產(chǎn)抵押給證券公司或商業(yè)銀行，由相應機構發(fā)行等價的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品出售，募得的資金由中小企業(yè)使用;2)項目開發(fā)貸款。一些高科技中小企業(yè)如果擁有重大價值的科技成果轉(zhuǎn)化項目，初始投入資金比較大，企業(yè)自有資本難以承受，可以向銀行申請項目開發(fā)貸款。3)出口創(chuàng)匯貸款。對于出口企業(yè)，銀行可根據(jù)出口合同或進口方提供的信用簽證，提供打包貸款。對有現(xiàn)匯賬戶的企業(yè)，可提供外匯抵押貸款，對有外匯收入來源的企業(yè)，可憑結匯證明取得人民幣貸款;4)票據(jù)貼現(xiàn)融資。持票人將票據(jù)(商業(yè)承兌匯票或銀行承兌匯票)轉(zhuǎn)讓給銀行，銀行扣除貼現(xiàn)利息后將剩余資金交由持票人使用。

2. 發(fā)行股票：讓公眾投資你的未來

當企業(yè)進入成熟階段，可以通過IPO（首次公開募股）或增發(fā)股票的方式融資。

優(yōu)點：資金量大，長期發(fā)展無需還款。

缺點：過程復雜，成本高，監(jiān)管要求嚴格。

適用場景：具有一定規(guī)模和穩(wěn)定盈利能力的企業(yè)。

警示：發(fā)行股票雖好，但不是所有企業(yè)都適合。上市之后，財務透明度要求很高，運營壓力也會增加。