抵押貸款，作為一種重要的金融融資方式，在我國經濟活動中扮演著至關重要的角色。簡單來說，抵押貸款是指借款人將其擁有所有權或處分權的財產作為債權擔保，向金融機構（如銀行）申請貸款的行為。當借款人無法按期償還貸款時，金融機構有權依據法律規(guī)定及貸款合同約定，對抵押物進行處置以彌補貸款損失。

抵押貸款作為一種重要的金融融資方式，在我國經濟活動中發(fā)揮著至關重要的作用。我們要關注抵押貸款的風險問題，并采取有效措施進行防范以確保其健康、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。

1、職工集資

中小企業(yè)可以根據公司資產實際、將凈資產作為股份劃分，采取管理層持股、員工持股及向特定對象發(fā)售股份的方式募集資金，并實現股份的多元化。

2、可轉換債券

可轉換債券是一種可以再特定時間、按照特定條件轉換為普通股票的特殊企業(yè)債券，具有債券和股票的特征。

3、認股權證

認股權證是指在某一時間內以特定價格購買普通股的相對長期的期權。公司發(fā)行認股權證融資的優(yōu)點是融資成本低、改善公司未來資本結構。

4、留存收益

留存收益是公司在經營過程中所創(chuàng)造的凈收益留在企業(yè)，而不作為股利分配給股東，其實質就是原有股東對企業(yè)追加投資。留存收益的籌資渠道主要包括企業(yè)的盈余公積金和未分配利潤兩個部分。留存收益籌資的優(yōu)點是不發(fā)生實際的現金支出，不同于負債籌資，不必支付股利，同時還免去了與負債、權益籌資相關的手續(xù)費、發(fā)行費等支出。

5、商業(yè)信用

商業(yè)信用融資是指企業(yè)在正常的經營活動和商品交易中由于延期付款或預收賬款所形成的企業(yè)常見的信貸關系。商業(yè)信用的形式主要有：賒購商品，預收貨款和商業(yè)匯票。

7. 商業(yè)信用：用供應鏈來“借錢”

商業(yè)信用指的是通過供應商賒購商品或服務，延遲付款以獲得短期資金支持。

優(yōu)點：無利息，資金壓力小。

缺點：過度依賴可能影響企業(yè)信譽和供應鏈關系。

適用場景：現金流穩(wěn)定的企業(yè)。