抵押貸款，又稱(chēng)“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣(mài)的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣(mài)，用拍賣(mài)所得款償還貸款。拍賣(mài)款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣(mài)款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。

還款與抵押物處置：

在貸款期限內(nèi)，借款人需按照合同約定的還款方式和時(shí)間表進(jìn)行還款。若借款人無(wú)法按期償還貸款，金融機(jī)構(gòu)將依據(jù)合同約定及法律規(guī)定，對(duì)抵押物進(jìn)行處置以彌補(bǔ)貸款損失。處置方式包括拍賣(mài)、變賣(mài)等，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

6、典當(dāng)融資

典當(dāng)融資，指中小企業(yè)在短期資金需求中利用典當(dāng)行救急的特點(diǎn)，以質(zhì)押或抵押的方式，從典當(dāng)行獲得資金的一種快速、便捷的融資方式。典當(dāng)行作為國(guó)家特許從事放款業(yè)務(wù)的特殊融資機(jī)構(gòu)，與作為主流融資渠道的銀行貸款相比，其市場(chǎng)定位在于：針對(duì)中小企業(yè)和個(gè)人，解決短期需要，發(fā)揮輔助作用。

7、金融租賃

由出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣(mài)人，購(gòu)買(mǎi)承租人指定的固定資產(chǎn)，在出租人擁有該固定資產(chǎn)所有權(quán)的前提下，以承租人支付所有租金為條件，將一個(gè)時(shí)期的該固定資產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)讓渡給承租人。這種租賃具有融物和融資的雙重功能。金融租賃可以分為三大品種：直接融資租賃、經(jīng)營(yíng)租賃和出售回租。

選擇適合自己的融資之路

企業(yè)融資不是一蹴而就的事，每一種融資方式都有其優(yōu)缺點(diǎn)和適用場(chǎng)景。關(guān)鍵是要結(jié)合企業(yè)的實(shí)際需求和發(fā)展階段，選擇方案。

后的建議：

初創(chuàng)企業(yè)要注重靈活性，選擇成本可控的融資方式。

成熟企業(yè)要注重規(guī)模效應(yīng)，通過(guò)資本市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)資源整合。

融資的終目標(biāo)是為企業(yè)發(fā)展賦能，而不是為短期資金難題埋下長(zhǎng)期隱患。