信用貸的風(fēng)險(xiǎn)主要包括信用風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。

信用風(fēng)險(xiǎn)：信用貸主要的風(fēng)險(xiǎn)就是借款人不能依據(jù)貸款合同約定的期限和金額進(jìn)行還款，使得銀行或金融機(jī)構(gòu)遭受損失，而該風(fēng)險(xiǎn)的大小取決于借款人的信用狀況以及還款能力。

利率風(fēng)險(xiǎn)：信用貸的利率相比于其他貸款而言，利率會(huì)更高一些。如果市場(chǎng)利率上升，那么借款人需要償還的利息也就更多，每月的還款負(fù)擔(dān)隨之增加，銀行或金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)也隨之增大。

流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)：信用貸款的還款期限相對(duì)較短，如果借款人不能按時(shí)還款，那么銀行或金融機(jī)構(gòu)會(huì)要求借款人提供擔(dān)?；蛱崆斑€款，從而影響借款人的資金使用情況和抵押物的流動(dòng)性。

市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：信用貸的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要源于宏觀經(jīng)濟(jì)變化和行業(yè)變化。如果市場(chǎng)環(huán)境出現(xiàn)惡化或是行業(yè)出現(xiàn)問(wèn)題，那么信用貸的違約率就會(huì)大幅提升，銀行或金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)也隨之增加。

操作風(fēng)險(xiǎn)：操作風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自于銀行或金融機(jī)構(gòu)的北部管理問(wèn)題或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，比如：數(shù)據(jù)泄露、系統(tǒng)故障等，都會(huì)使得信用貸的風(fēng)險(xiǎn)大大提升。

個(gè)人融資是什么意思？

1.廣義的個(gè)人融資是指資金在持有者之間流動(dòng)以余補(bǔ)缺的一種經(jīng)濟(jì)行為這是資金雙向互動(dòng)的過(guò)程包括資金的融入（資金的來(lái)源）和融出（資金的運(yùn)用）。

2.個(gè)人融資狹義的融資只指資金的融入。

房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購(gòu)買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。金融機(jī)構(gòu)在

規(guī)定的抵押率范圍內(nèi)，給予借款人一定的授信額度。一般，金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款的審批、放貸的周期較長(zhǎng)。

間接融資：

相對(duì)于直接融資，間接融資則通過(guò)金融中介機(jī)構(gòu)，可以充分利用規(guī)模經(jīng)濟(jì)，降低成本，分散風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)多元化負(fù)債。但直接融資又是發(fā)展現(xiàn)代化大企業(yè)、籌措資金必不可少的手段，故兩種融資方式不能偏廢。

企業(yè)融資方式：

1.股權(quán)融資

股權(quán)融資是指資金不通過(guò)金融中介機(jī)構(gòu)，借助股票這一載體直接從資金盈余部門流向資金短缺部門，資金供給者作為所有者享有對(duì)企業(yè)控制權(quán)的融資方式。它具有以下特征：長(zhǎng)期性、不可逆性、無(wú)負(fù)擔(dān)性；

2.債務(wù)融資

債務(wù)融資是指企業(yè)通過(guò)舉債籌措資金，資金供給者作為債權(quán)人享有到期收回本期的融資方式。相對(duì)于股權(quán)融資，它具有以下特征：短期性、可逆性、負(fù)擔(dān)性。