抵押貸款的種類？

1、房產抵押貸款：以房產作為抵押物的貸款類型，是常見的抵押貸款之一，主要用于大額消費、經營、再投資等。

2、汽車抵押貸款：以車輛作為抵押物，額度一般較低，適合短期資金周轉。

3、存單、理財產品抵押貸款：將銀行存單、理財產品等金融資產抵押，通常能獲得較低利率。

4、股票質押貸款：借款人將持有的股票作為質押物，適合高凈值客戶融資。

企業(yè)的資金來源主要包括內源融資和外源融資兩個渠道，其中內源融資主要是指企業(yè)的自有資金和在生產經營過程中的資金積累部分；協助企業(yè)融資即企業(yè)的外部資金來源部分，主要包括直接融資和間接協助企業(yè)融資兩類方式。直接協助企業(yè)融資是指企業(yè)進行的首次上市募集資金(IPO)、配股和增發(fā)等股權協助企業(yè)融資活動，所以也稱為股權融資；間接融資是指企業(yè)資金來自于銀行、非銀行金融機構的貸款等債權融資活動，所以也稱為債務融資。隨著技術的進步和生產規(guī)模的擴大，單純依靠內部協助企業(yè)融資已經很難滿足企業(yè)的資金需求。外部協助企業(yè)融資成為企業(yè)獲取資金的重要方式。外部協助企業(yè)融資又可分為債務協助企業(yè)融資和股權協助企業(yè)融資。

在我國，公積金貸款是一種由住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。這種貸款制度是我國住房保障體系的重要組成部分，旨在幫助中低收入家庭解決住房問題，提高居民的居住水平。

公積金貸款的申請條件：

1. 繳存要求

申請人需連續(xù)足額繳存住房公積金一定時間（一般為6個月至1年），且當前繳存狀態(tài)正常。

對于異地繳存的職工，部分城市支持異地貸款，但需滿足相應的條件。

2. 購房要求

申請人需購買、建造、翻建、大修自住住房，且能夠提供合法有效的購房合同或相關證明文件。

購買的住房需符合當地房地產市場的相關規(guī)定，不得用于投資或商業(yè)用途。

3. 信用與還款能力

申請人需具有良好的信用記錄，無重大不良信用記錄。

需具備穩(wěn)定的收入來源和償還貸款本息的能力，通常要求月還款額不超過家庭月收入的50%。

4. 其他要求

申請人需提供符合要求的擔保方式，如抵押、質押或保證等。

部分城市可能對申請人的戶籍、年齡等有一定限制。