抵押貸款，作為一種重要的金融融資方式，在我國經(jīng)濟(jì)活動中扮演著至關(guān)重要的角色。簡單來說，抵押貸款是指借款人將其擁有所有權(quán)或處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保，向金融機(jī)構(gòu)（如銀行）申請貸款的行為。當(dāng)借款人無法按期償還貸款時，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及貸款合同約定，對抵押物進(jìn)行處置以彌補(bǔ)貸款損失。

3. 銀行貸款：傳統(tǒng)而穩(wěn)定的選擇

銀行貸款是企業(yè)常用的融資方式之一，適合需要短期資金周轉(zhuǎn)的企業(yè)。

優(yōu)點(diǎn)：手續(xù)成熟，資金到賬快。

缺點(diǎn)：需要抵押物或擔(dān)保，利息成本不可忽視。

適用場景：需要固定資產(chǎn)投資或流動資金周轉(zhuǎn)的中小企業(yè)。

貼士：良好的信用記錄和明確的還款計(jì)劃是獲得銀行貸款的關(guān)鍵。

6. 融資租賃：輕資產(chǎn)企業(yè)的好幫手

通過租賃公司租用設(shè)備，按期支付租金，是一種的資金周轉(zhuǎn)方式。

優(yōu)點(diǎn)：減少一次性資金投入，快速獲得生產(chǎn)設(shè)備。

缺點(diǎn)：長期租金成本可能高于直接購買。

適用場景：需要技術(shù)升級或設(shè)備采購的企業(yè)。

7. 商業(yè)信用：用供應(yīng)鏈來“借錢”

商業(yè)信用指的是通過供應(yīng)商賒購商品或服務(wù)，延遲付款以獲得短期資金支持。

優(yōu)點(diǎn)：無利息，資金壓力小。

缺點(diǎn)：過度依賴可能影響企業(yè)信譽(yù)和供應(yīng)鏈關(guān)系。

適用場景：現(xiàn)金流穩(wěn)定的企業(yè)。