個人進行融資時，需要辦理一系列的手續(xù)。

1.申請人需要向融資機構提交完整的個人資料和融資申請，包括身份證明、收入證明、財產證明等。融資機構會根據申請人的情況，進行信用評估和風險評估，以確定其是否符合融資條件。

2.在通過初步審核后，申請人需要與融資機構簽訂融資合同，明確融資的數(shù)額、期限、利率、還款方式等具體條款。

3.申請人還需要提供相關的擔保措施，如抵押、質押、保證等，以確保融資機構能夠順利回收貸款。

4.在合同簽訂后，融資機構會將融資款項打入申請人的指定賬戶，申請人需要按照合同約定的用途使用資金，并按時還本付息。

5.如果申請人未能按時還款，融資機構有權采取法律手段追討欠款，并可能要求申請人承擔相應的違約責任。

融資活動以通過中介機構與否可分為直接融資和間接融資:前者是指融出者和融入者之間貨幣資金的交易過程由雙方直接確定完成:后者則是指資金融出者和融入者之間的貨幣資金交易需通過金融機構中介來完成。銀行貸款屬于間接融資,股票上市屬于直接融資。

房地產投資信托，簡稱REITS。房地產REITS操作原理與投資股票相同，是專門投資于房地產的與投資于股票的共同基金相似的融資工具。

信用貸屬于短期、資金周轉的貸款方式，主要目的是為了滿足借款方的短期資金需求，比如：支付日常開支、償還信用卡欠款等。

通常，信用貸申請的資金并不用于投資，因為投資需要較強的風險把控能力且是一個漫長的過程。

信用貸的貸款利率相對較高，如果將該貸款用于投資，可能產生更多的利息支出，從而增加借款方的還款負擔。而且，信用貸的額度相對較低，不能滿足較大規(guī)模的投資需求。所以，信用貸不適用于長期投資。

還款能力不足：在申請商戶貸時，商戶需要充分考慮自身的還款能力。如果貸款金額過高或者還款期限過短，可能會造成較大的財務壓力，甚至可能導致無法按時還款。因此，在確定貸款金額和還款期限時，應當結合自身實際進行選擇。