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    武漢房產(chǎn)抵押貸款,服務(wù)好,無需到場(chǎng)

    2025-02-11 11:30:01 106次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    融資即是一個(gè)企業(yè)的資金籌集的行為與過程。也就是公司根據(jù)自身的生產(chǎn)經(jīng)營狀況、資金擁有的狀況,以及公司未來經(jīng)營發(fā)展的需要,通過科學(xué)的預(yù)測(cè)和決策,采用一定的方式,從一定的渠道向公司的投資者和債權(quán)人去籌集資金,組織資金的供應(yīng),以保證公司正常生產(chǎn)需要,經(jīng)營管理活動(dòng)需要的理財(cái)行為。公司籌集資金的動(dòng)機(jī)應(yīng)該遵循一定的原則,通過一定的渠道和一定的方式去進(jìn)行。我們通常講,企業(yè)籌集資金無非有三大目的:企業(yè)要擴(kuò)張、企業(yè)要還債以及混合動(dòng)機(jī)(擴(kuò)張與還債混合在一起的動(dòng)機(jī))。

    企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的勝負(fù)終取決于企業(yè)融資的速度和規(guī)模,無論你有多么的技術(shù),多么廣闊的市場(chǎng)。

    融資可比作一個(gè)商品項(xiàng)目,交易的標(biāo)的是項(xiàng)目,買方是投資者,賣方是融資者,融資的訣竅是設(shè)計(jì)雙贏的結(jié)果。

    中國人融資喜歡找關(guān)系,其實(shí)關(guān)系不重要,重要的是找對(duì)門。融資有商務(wù)模式劃分,還有專業(yè)分工,程序分工,融資者需根據(jù)投資者的特點(diǎn),去設(shè)計(jì)自己的融資模式。

    融資不是一錘子買賣,是一個(gè)過程,關(guān)于融資的戰(zhàn)術(shù),房西苑老師列舉了八個(gè)戰(zhàn)術(shù),同時(shí)介紹了自己的看家本領(lǐng)——圍點(diǎn)打援。

    快速融資渠道主要是指向金融機(jī)構(gòu)(如銀行)進(jìn)行融資,其成本主要是利息負(fù)債。向銀行的借款利息一般可以在稅前沖減企業(yè)利潤(rùn),從而減少企業(yè)所得稅。向非金融機(jī)構(gòu)及企業(yè)籌資操作余地很大,但由于透明度相對(duì)較低,國家對(duì)快速融資渠道有限額控制。若從納稅籌劃角度而言,快速融資渠道企業(yè)借款即企業(yè)之間拆借資金效果。向社會(huì)發(fā)行債券和股票屬于直接融資,避開了快速融資渠道中間商的利息支出。由于借款利息及債券利息可以作為財(cái)務(wù)費(fèi)用,即企業(yè)成本的一部分而在稅前沖抵利潤(rùn),減少所得稅稅基,而股息的分配應(yīng)在快速融資渠道企業(yè)完稅后進(jìn)行,股利支付沒有費(fèi)用沖減問題,這相對(duì)增加了納稅成本。所以一般情況下,快速融資渠道企業(yè)以發(fā)行普通股票方式籌資所承受的稅負(fù)重于向銀行借款所承受的稅負(fù),而借款籌資所承擔(dān)的稅負(fù)又重于向社會(huì)發(fā)行債券所承擔(dān)的稅負(fù)。快速融資渠道企業(yè)內(nèi)部集資入股籌資方式可以不用繳納個(gè)人所得稅。從一般意義上講,企業(yè)以自我積累方式籌資所承受的稅收負(fù)擔(dān)重于向金融機(jī)構(gòu)貸款所承擔(dān)的稅收負(fù)擔(dān),而貸款融資方式所承受的稅負(fù)又重于企業(yè)借款等籌資方式所承受的稅負(fù),快速融資渠道企業(yè)間拆借資金方式所承擔(dān)的稅負(fù)又重于企業(yè)內(nèi)部集資入股所承擔(dān)的稅負(fù)。

    銀行借款

    信貸融資是間接融資,是市場(chǎng)信用經(jīng)濟(jì)的融資方式,它以銀行為經(jīng)營主體,按信貸規(guī)則運(yùn)作,要求資產(chǎn)和資金回流,風(fēng)險(xiǎn)取決于資產(chǎn)質(zhì)量。信貸融資由于責(zé)任鏈條和追索期長(zhǎng),信息不對(duì)稱,由少數(shù)決策者對(duì)項(xiàng)目的判斷支配大額資金,把風(fēng)險(xiǎn)積累推到將來。信貸融資需要發(fā)達(dá)的社會(huì)信用體系支持。銀行借款是企業(yè)常用的融資渠道,但銀行的基本做法是“嫌貧愛富”,以風(fēng)險(xiǎn)控制為原則,這是由銀行的業(yè)務(wù)性質(zhì)決定的。對(duì)銀行來講,它一般不愿冒太大的風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)殂y行借款沒有利潤(rùn)要求權(quán),所以對(duì)風(fēng)險(xiǎn)大的企業(yè)或項(xiàng)目不愿借款,哪怕是有很高的預(yù)期利潤(rùn)。相反,實(shí)力雄厚、收益或現(xiàn)金流穩(wěn)定的企業(yè)是銀行歡迎的貸款對(duì)象。因?yàn)橐陨咸攸c(diǎn),銀行借款跟其它融資方式相比,主要不足在于:一是條件苛刻,限制性條款太多,手續(xù)過于復(fù)雜,費(fèi)時(shí)費(fèi)力,有時(shí)可能跑一年也跑不下來;二是借款期限相對(duì)較短,長(zhǎng)期投資很少能貸到款;三是借款額度相對(duì)也小,通過銀行解決企業(yè)發(fā)展所需要的全部資金是很難的。特別對(duì)于在起步和創(chuàng)業(yè)階段企業(yè),貸款的風(fēng)險(xiǎn)大,是很難獲得銀行借款的。

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