投標保函等于投標保證金,一般投標的時候,都會讓投標的企業(yè)交投標保證金,但是這個錢得真金白銀交給招標代理公司或者招標人,一個公司運轉,誰也不想資金被占用,那么讓擔保機構(銀行、保險公司、擔保公司)來做擔保出一個憑證,就可以不用交錢了。
農(nóng)民工工資保證金保函,是指施工總承包單位在工程開工之前,按照工程合同價款的一定比例向銀行專戶存儲的工資專項資金的一種保證方式。該保函由銀行類金融機構出具,可以替代實際存儲的工資保證金,專項用于支付為所承包工程提供勞動的農(nóng)民工被拖欠的工資。這種方式既保障了農(nóng)民工的權益,也減輕了施工總承包單位的資金壓力。
履約保證金和質保金的區(qū)別:
,資金來源不同。履約保證金一般來自承包方的流動資金,在施工前付給發(fā)包方。質量保證金是發(fā)包方與承包方在建設工程承包合同中約定或承包方在工程保修書中承諾,在工程竣工驗收交付使用后,從應付的建設工程款中預留的用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質量缺陷的資金。
第二,約束的目的不同。履約保證金的目的是擔保承包人完全履行合同,主要保證工期和質量符合合同的約定。履約保證金的功能,在于承包人違約時,賠償發(fā)包人的損失,也即如果承包人違約,將喪失收回履約保證金的權利,且,并不以此為限。質量保證金則更多的是一種約束工程質量的手段。
第三,保證金的比例和返還時間不同。履約保證金的比例為工程造價的5%-10%,具體執(zhí)行比例由發(fā)包人根據(jù)工程造價情況確定,承包人順利履行完畢自己的合同義務,發(fā)包人必須全額返還保證金。質量保證金比例可參照政府投資的建設項目的要求按工程造價5%左右預留保證金,具體比例雙方可協(xié)商,在工程竣工驗收交付使用后開始計算缺陷責任期,責任期內(nèi)承包人須認真履行合同約定的責任,到期后,承包人向發(fā)包人申請返還保證金。
履約保證金和違約金的區(qū)別:
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定,當一方當事人違反合同時,應當向另一方當事人支付的金錢。違約金與履約保證金都具有督促債務人履行合同的作用。二者的區(qū)別在于:首先,違約金是合同一方違約時承擔責任的一種方式,具有補償性和懲罰性。而履約保證金為合同履行的一種擔保方式,是否具備補償性和懲罰性,法律法規(guī)沒有明確規(guī)定,通說認為其具有補償性;其次,違約金適用于合同雙方當事人,而履約保證金通常只約束一方當事人即中標人,當接受履約保證金的招標人違約時,履約保證金對其不起作用;第三,違約金一般無需預付,在債務不履行損害發(fā)生后始得請求,而履約保證金則應根據(jù)合同約定交納。