除了簽訂書面合同外，借款人還應提供必要的擔保措施。擔保措施是降低借款風險的重要手段，可以包括抵押物、質押物或第三方擔保等。借款人應根據(jù)自己的實際情況選擇合適的擔保方式，并確保擔保物的價值能夠覆蓋借款金額。通過提供擔保措施，可以增強出借人對借款人的信任度，提高借款成功率。

抵押貸款的優(yōu)點包括：

1. 貸款額度較高：抵押物價值越高，可獲得的貸款額度也越高。這意味著，您可以使用更少的時間積累更多的資金，進而更快地實現(xiàn)自己的目標。

2. 貸款期限較長：相較于信用貸款，抵押貸款的貸款期限通常更長，為三至五年左右。這使得借款人在更長的時期內擁有更多的財務靈活性。

3. 還款壓力較小：由于抵押物是借款人的擔保物，一旦出現(xiàn)違約情況，銀行或金融機構有權處置抵押物以收回貸款。借款人在還款過程中面臨的壓力相對較小。

抵押貸款也存在一些缺點：

1. 手續(xù)繁瑣：申請抵押貸款需要經過一系列繁瑣的手續(xù)，包括評估抵押物的價值、簽訂合同等。這可能會耗費借款人較多的時間和精力。

2. 資產流動性受限：在抵押期間，借款人的抵押物將處于凍結狀態(tài)，無法進行出售或抵押，這可能會影響借款人的資產流動性。

3. 利率相對較高：由于抵押貸款的風險相對較高，銀行或金融機構通常會收取更高的利率作為補償。這可能會增加借款人的財務負擔。

信用貸款也存在一些缺點：

1. 額度較低：相較于抵押貸款，信用貸款的額度通常較低，且受到個人信用記錄和資質的限制。這意味著借款人可能需要較長時間才能實現(xiàn)自己的目標。

2. 利率相對較高：由于信用貸款的風險相對較高，銀行或金融機構通常會收取更高的利率作為補償。這可能會增加借款人的財務負擔，并影響其投資回報率。

3. 還款風險較高：信用貸款依賴于借款人的信用記錄和資質，如果借款人的信用狀況發(fā)生變化或收入不穩(wěn)定，可能會導致還款風險增加。