一、西安按揭房二次抵押貸款介紹：

1.貸款額度：可貸20-500萬元，9成；（二押額度等于房產(chǎn)估值X0.8-房貸或一押余額）

2.貸款利息：等額還款月息2.5厘-3厘5，先息后本月息3厘起；

3.還款期限：等額還款長(zhǎng)5年，先息后本3年；

4.抵押成數(shù)：普通住宅7-9成，雙拼6-7.5成，別墅公寓7.5成；

5.還款方式：先息后本，等額本息還款，需滿6個(gè)月以上，提前還款違約金為貸款金額的1%。

詳情請(qǐng)咨詢王經(jīng)理：132-4280-0092（號(hào)碼同微信）

二、西安二押貸申請(qǐng)條件：

1.年齡要求：18-65周歲；20周歲以下需增父母做借款人，60周歲以上需增子女做借款人；

2.二抵客群：大陸居民；按揭房業(yè)主，一押需抵押在（個(gè)人住房按揭貸款或經(jīng)營(yíng)性貸款、消費(fèi)抵押貸款均可）；一押到期期限需大于二押到期期限；一押為額抵押的，按照客戶的實(shí)際借款余額認(rèn)定一押余額；

3.房屋要求：西安普通住宅、雙拼房（產(chǎn)權(quán)年限50年與70年皆可）、公寓別墅，樓齡小于30年（帶省一級(jí)學(xué)位可放寬至35年）房屋面積大于35平，過戶需滿半年以上；

4.業(yè)務(wù)范圍：房產(chǎn)位于西安未央?yún)^(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)、雁塔區(qū)、新城區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)等10區(qū)房（閻良區(qū)暫不準(zhǔn)入），房產(chǎn)二押準(zhǔn)入；

5.征信要求：夫妻雙方2年內(nèi)無5，近1年內(nèi)無4，夫妻雙方1年內(nèi)累計(jì)合計(jì)逾期不得12次逾期；3個(gè)月內(nèi)個(gè)人征信查詢次數(shù)不超過10次，無當(dāng)前逾期。

三、西安房產(chǎn)抵押貸款介紹：

如果不想辦理房產(chǎn)二押，還有房產(chǎn)一抵可供選擇。

1.貸款額度：1500萬元以內(nèi)；

2.貸款利率：月息3厘-3厘5；

3.還款期限：長(zhǎng)20年；

4.抵押成數(shù)：商品房住宅7-9成，別墅、公寓（70年產(chǎn)權(quán)）6-7.5成，其他不超5成；

5.還款方式：先息后本，等額本金；

四、西安一押申請(qǐng)條件：

1.主體要求：借款人年齡22-60歲，抵押人18-60歲，借款人為個(gè)體戶或企業(yè)客戶，上班族需要處理執(zhí)照；

2.房屋要求：房產(chǎn)為住宅、別墅、公寓，房齡30年以內(nèi)，房產(chǎn)剛過戶至少3個(gè)月以上；

3.企業(yè)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿6個(gè)月，或企業(yè)主有一年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，可以個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)件。