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個人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

公積金信貸具有利率低、額度高、放款快、還款方式靈活等特點，是一種較為優(yōu)質的貸款方式。然而，借款人在申請公積金信貸時也需要注意相關政策的變化和調(diào)整，并確保自己具備穩(wěn)定的公積金繳存記錄和良好的信用記錄。

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