一、鎮(zhèn)江銀行房產(chǎn)抵押貸款簡(jiǎn)介：

1.抵押額度：?jiǎn)喂P可貸1000萬(wàn)，住宅7-8.5成；

2.貸款利率：年化3.25%起；

3.還款期限：授信10年，單筆5年，10年內(nèi)循環(huán)使用；

4.還款方式：5年先息后本、隨借隨還，5年以上等額本息；

5.二押政策：利息3.25%-4.5%，公司成立一年，持股半年，房產(chǎn)按揭一年，加按至房產(chǎn)評(píng)估價(jià)85成，三年期限。

詳情請(qǐng)咨詢王經(jīng)理：132-4280-0092（號(hào)碼同微信）

二、準(zhǔn)入要求：

1.客群要求：25-60周歲，大陸戶籍；

2.公司要求：鎮(zhèn)江本地企業(yè)需成立滿半年以上，上班族可處理執(zhí)照問題；

3.房產(chǎn)要求：樓齡30年，持有滿半年以上，接受住宅、雙拼、商務(wù)公寓、單身公寓、別墅可進(jìn)；

4.房產(chǎn)范圍：房產(chǎn)位于鎮(zhèn)江京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)、丹徒區(qū)、丹陽(yáng)市、揚(yáng)中市、句容市的房產(chǎn)；

5.征信要求：征信良好，近兩個(gè)月查詢不超10次，無(wú)當(dāng)前逾期，負(fù)債合理。

三、鎮(zhèn)江房產(chǎn)二次抵押貸款：

如果不想辦理房產(chǎn)一押，還有房產(chǎn)二抵可供選擇。鎮(zhèn)江按揭房二次抵押貸款是針對(duì)已辦理房屋按揭貸款未結(jié)清的客戶，可將房屋已擁有的價(jià)值部分辦理二次抵押貸款。鎮(zhèn)江房產(chǎn)二押貸款額度等于房產(chǎn)估值X0.8-房貸或一押余額。

1.鎮(zhèn)江按揭房二押貸單筆150萬(wàn)，夫妻雙簽500萬(wàn)；

2.可申請(qǐng)額度=房產(chǎn)評(píng)估價(jià)八成減一押貸款余額，可申請(qǐng)?jiān)u估價(jià)9成；

3.房屋二抵貸年化利率低至5.5%；機(jī)構(gòu)二押月利息5厘-8厘，先息后本7厘-1.25%

4.樓齡30年內(nèi)，房產(chǎn)單價(jià)不低于5000每平方，征信月供款合計(jì)不超過5萬(wàn)；

5.鎮(zhèn)江的住宅8成，聯(lián)排別墅及商住用途公寓（含40年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)）7.5成。

四、辦理流程：

咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)；

進(jìn)件：資料受理上門實(shí)地調(diào)查（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所+抵押物拍照）業(yè)務(wù)上報(bào)5個(gè)工作日左右出批復(fù)-簽訂合同辦抵押出他項(xiàng)貸款發(fā)放。

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