外墻清洗不僅是一項(xiàng)技術(shù)工作，更是對建筑物外觀和壽命維護(hù)的重要步驟。在深入探討各種外墻清洗技術(shù)之前，讓我們先明確一個(gè)核心原則：確保清洗過程既又有效。這意味著我們需要選擇既能徹底清除污垢，又能保護(hù)建筑物表面材質(zhì)的方法。
外墻清洗操作方式：
1、座板式單人吊具懸吊作業(yè)方式：工人運(yùn)用吊板（繩）下滑到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，系數(shù)較高等特點(diǎn)。同時(shí)，占用資源較小，能在限度內(nèi)減少對業(yè)主日常工作、生活影響。
2、吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。
3、高空蜘蛛車 ：運(yùn)用蜘蛛車、升降車等平臺設(shè)備將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。
4、軌道擦窗機(jī)：部分高樓修建時(shí)預(yù)留軌道擦窗機(jī)，此施工方式同吊籃方式，但便于移動。
5、室內(nèi)雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內(nèi)操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強(qiáng)度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。
外墻涂料表面清潔保養(yǎng)工藝：
（1）采用“鈣化清潔劑”按1:5比例稀釋。（僅供參考）
（2）做出清洗小樣，確定清潔劑的稀釋比例。
（3）用板刷浸清潔劑溶液在涂料表面上擦刷，除去污垢。
（4）用清水清洗。
（5）涂料表面一般較為粗糙，污垢浸入也較深，因此清洗劑清除比較難。從價(jià)格上比較，清潔劑的價(jià)格與新料的價(jià)格相差無幾，故某些工程則放棄清洗而改用噴新涂料的方法來做清潔保養(yǎng)工作。
（6）選用合適的清潔劑，不可輕易使用氫氟酸，禁用鹽酸。
注：在做外墻樣板清洗的時(shí)候，要挑幾個(gè)難度高的去做，不能因?yàn)閭€(gè)人目的，找個(gè)近的洗的干干凈凈，避免以此為標(biāo)準(zhǔn)，后在高空中卻難達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)。
外墻清洗的要求：
二.外墻清洗人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并頒發(fā)外墻清洗資格證才能上崗。
三.上班前必須認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、坐板、鎖扣、帶有無損壞，確保機(jī)械性能良好及各種用具無異常現(xiàn)象方能上崗操作。
四.操作繩、繩必須分開扎在兩個(gè)牢固的固定點(diǎn)上，并系上死結(jié)，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時(shí)也要系臨時(shí)繩。
五.施工員上崗前要穿好工作服，戴好帽，工作前要先系帶，再系保險(xiǎn)鎖（繩上），爾后再系好座板卸扣(操作繩上)，才能進(jìn)行下吊工作。
六.下繩時(shí)，施工負(fù)責(zé)人要給予現(xiàn)場指揮，施工人員要相互幫助。
七.操作時(shí)輔助用具要扎緊扎牢．以防墜傷人，同時(shí)嚴(yán)禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關(guān)物品。
八.主管及施工人員隨時(shí)相互觀察操作繩、繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，及時(shí)排除。
九.樓上監(jiān)護(hù)人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時(shí)，必須先系好自身繩，爾后再進(jìn)行輔助工作。地面監(jiān)護(hù)人員不得在施工現(xiàn)場看書看報(bào)，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時(shí)制止行人進(jìn)入危險(xiǎn)地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。
十.操作繩、繩需移位、上下時(shí)，監(jiān)護(hù)人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好，不用時(shí)需把繩子打好捆緊。