入住日租房應(yīng)該注意什么?入住時(shí)需要準(zhǔn)備全部房費(fèi)和押金，如果房客事先支付了定金，將會(huì)從房費(fèi)中扣除定金。日租房一般不接受退房時(shí)交費(fèi)，請(qǐng)諒解，填寫(xiě)入住單，承租人核對(duì)房間內(nèi)配置及設(shè)施，領(lǐng)取鑰匙。
法律并沒(méi)有明確限定房屋的權(quán)屬人對(duì)于閑置的房屋用于日租房的用途，因此，日租房的大前提是合法的。有關(guān)的職能主管部門(mén)目前也尚未對(duì)日租房的經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)程序、經(jīng)營(yíng)管理等方面作出具體的限定，在合規(guī)與違規(guī)之間，有許多問(wèn)題也很難界定，但是有一點(diǎn)是很明確的，日租房如果被用于非法用途，則是違法的。
短租房，拼音duǎn zū fáng，又名“移動(dòng)公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”、“日租房”，是一個(gè)新興的行業(yè)，是將房屋短期出租給客人，傳統(tǒng)意義上稱(chēng)為“家庭旅館”，“短租房”這個(gè)概念已經(jīng)慢慢為大家接受。“短租房”的概念來(lái)自國(guó)外，早是一種流行于歐美的小型家庭式旅館，是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經(jīng)營(yíng)形式。
對(duì)于類(lèi)短租房，它與出租屋有明顯的區(qū)別：由于租期短，住戶頻繁更換，租房者并不要求與業(yè)主簽訂租賃合同，事實(shí)上也沒(méi)有這個(gè)必要，業(yè)主也無(wú)法向管理部門(mén)登記備案，更無(wú)法依法繳納稅收。同時(shí)，出租短租房更像一種經(jīng)營(yíng)行為，與賓館類(lèi)似。但短租房的業(yè)主沒(méi)有賓館、旅社的營(yíng)業(yè)資格，稱(chēng)其為“賓館”顯然不合適。部分稍具規(guī)模的短租房經(jīng)營(yíng)者，手中擁有數(shù)套房子，供短租的房間有10多個(gè)，房間設(shè)施齊全，刷卡進(jìn)入，衛(wèi)生參照三星酒店的標(biāo)準(zhǔn)一客一洗、一周一換，入住需要繳納押金、登記身份證等等，幾乎與賓館一模一樣。第二類(lèi)短租房不同，因?yàn)楸旧砭褪怯删频曩e館改革而來(lái)，一般都有相關(guān)的營(yíng)業(yè)資質(zhì)和證件。