可以這樣說,想要在短的時間內(nèi)完成拆除施工作業(yè)的話與完美的拆除施工方案是分不開的。也就是說,制定一個合理的拆除方案并且認認真真的去執(zhí)行才能夠提高拆除施工作業(yè)效率。 建筑房屋拆除是一個非常重要的工作,稍微計劃的不好可以就會造成很大的財產(chǎn)的損失以及人生的。舊房裝修拆除之前要做好技術(shù)準備工作,在同一樓層結(jié)構(gòu)拆除中,先拆次要的結(jié)構(gòu),再拆主要的結(jié)構(gòu),對于平屋面結(jié)構(gòu),應先拆除屋面沿溝、屋面板,再拆除屋面梁,后再拆除支承梁的立柱或承重墻體。 采用定向爆破拆除,該拆除方法優(yōu)點即是省時,自然是好,但由于該工程與新落成的門診大樓南向外墻緊靠,稍有誤差,則會對新大樓造成不可估量的損失,爆破時的沖擊波也會對大樓的主體及裝飾造成嚴重的損害,同時爆破拆除費用。目前用以代替爆破施工的新技術(shù)、新方法層出不窮,如靜壓爆破、氣切割、水切割、火焰切割、高硬度鉸鉆破碎、串珠線切割等先進技術(shù)廣泛使用在積壓施工現(xiàn)場中。 采用人工拆除的方法進行施工,優(yōu)點是不會損害新門診大樓的主體,外墻面裝飾部分只要稍加防護也不致造成損壞,但工期較長。拆除施工程序應從上至下,按板、非承重墻、梁、承重墻、柱等順序依次進行,或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)的原則來進行拆除。
任何房屋在建筑時都有它的承重建筑結(jié)構(gòu),而房屋承重建筑結(jié)構(gòu)所具有的表現(xiàn)形式又往往都是以承重墻形式來表現(xiàn)。這是因為這樣,所以,在對房屋實施拆除時,對承重墻的拆除需要講究一定的拆除步驟,否則,將不是一種規(guī)范性拆除。 房屋的承重墻,平房的承重墻與樓房的承重墻在建筑中又有很大區(qū)別。兩者相比,平房承重墻的建筑相對簡單,而樓房的承重墻建筑則相對復雜。在對房屋承重墻進行拆除時,需要對平房和樓房的承重墻做區(qū)別性對待。 房屋承重墻拆除,需要特別慎重對待樓房承重墻的拆除。首先弄清哪些是承重墻,承重墻的建筑結(jié)構(gòu)是什么樣的,然后,按照由上到下的步驟實施有序拆除,以免造成在拆除過程中出現(xiàn)危險因素。承重墻的拆除尤其需要講究其拆除的步驟性,只有這樣,才能做好承重墻的拆除。
專業(yè)拆除體現(xiàn)的就是一個專業(yè)性,因為對一些特定建筑物或設(shè)施以及設(shè)備的拆除,其本身往往具有較強技術(shù)難度,所以,拆除這樣的建筑或設(shè)施以及設(shè)備必須是要由有專業(yè)性拆除技術(shù)的單位或公司來承擔,否則,將會發(fā)生一些拆除問題。一般拆除公司比較缺乏對一些特定建筑物或設(shè)施以及設(shè)備拆除技術(shù)或經(jīng)驗,他們在具體從業(yè)中,都能自覺避開對特定建筑物或設(shè)施以及設(shè)備拆除施工作業(yè)任務的承攬,這主要是因為擔心自己不能實施對特定建筑物或設(shè)施以及設(shè)備拆除的施工作業(yè),進而影響特定建筑物或設(shè)施以及設(shè)備拆除任務的完成,所以,對一般拆除公司而言,它們很少承接對特定建筑物或設(shè)施以及設(shè)備的拆除施工作業(yè)任務。 專業(yè)拆除強調(diào)的就是其實施拆除作業(yè)的專業(yè)性,這專業(yè)性既包括拆除技術(shù)的專業(yè)性,也包括拆除程序的專業(yè)性。從一定意義上說,專業(yè)拆除所要體現(xiàn)的是對拆除技術(shù)的顯現(xiàn),在拆除市場中,專業(yè)性拆除施工作業(yè)要比一般普通拆除施工作業(yè)收費高,這其中就有對專業(yè)拆除技術(shù)的收費。
任何一家從事拆除作業(yè)施工的公司或單位,它們在接到一項拆除施工作業(yè)任務以后,都會根據(jù)具體拆除施工任務提前做好拆除方案,然后再依據(jù)拆除方案進行有步驟的拆除作業(yè)施工。 有時,不會排除有的拆除施工公司或單位,也有不提前針對具體拆除施工項目而做拆除方案的。果真是這樣,那么,這樣的拆除施工公司便有些不靠譜,一些有經(jīng)驗的客戶不會選擇這樣的拆除公司或單位來為自己的拆除項目提供拆除作業(yè)方面的服務。 有關(guān)拆除方案的制定,對一般拆除施工公司或單位而言,只要是一家正規(guī)的拆除公司或單位,它們都會懂得,面對一項拆除施工作業(yè)項目,起碼要有一個拆除方案,而方案的預定,起碼要根據(jù)所需拆除的施工量,制定出一個包括拆除施工期限與拆除方法和步驟的拆除方案。這樣,以便負責拆除施工的公司或單位根據(jù)拆除施工作業(yè)量,選派拆除施工人員,并在一定施工期內(nèi)圓滿完成拆除施工作業(yè)任務??梢?,拆除方案對拆除公司或單位從事拆除施工作業(yè)是一項必不可少的規(guī)劃。 既然是談到拆除方案,那么,一個拆除公司或單位制定一套科學而合理的拆除方案,對該公司或單位進行組織拆除施工作業(yè)具有很大幫助作用。因此,凡是負責的拆除公司或單位,它們都不會忽視對拆除施工作業(yè)進行提前拆除方案的制定。