說到拆除價格,在一般情況下無法確定一個定量。在拆除市場實踐當(dāng)中,可以說一項拆除項目是一個拆除價格,這是因為每一項拆除項目具有不同的拆除任務(wù)量,同時,被拆除的對象有大也有小,所以,沒有人能給拆除做一個具體的價格。 總體而言,拆除確實有價格,可這種價格是隨拆除市場變化情況來決定的。可謂是什么樣被拆除的對象就有什么樣的拆除價格,這需要由拆除方與被拆除方在拆除合同中進(jìn)行商定。而對拆除價格的商定,雙方都會遵循拆除市場情況而對拆除價格進(jìn)行商議。 雙方商議拆除價格,每一方心中都有一定底數(shù),而這底數(shù)則仍然是來自拆除市場的變化情況。按拆除市場進(jìn)行拆除價格的定價,是一種雙方都能接受的定價,但定價的基數(shù)則是根據(jù)被拆除對象的任務(wù)量來確定。
任何房屋在建筑時都有它的承重建筑結(jié)構(gòu),而房屋承重建筑結(jié)構(gòu)所具有的表現(xiàn)形式又往往都是以承重墻形式來表現(xiàn)。這是因為這樣,所以,在對房屋實施拆除時,對承重墻的拆除需要講究一定的拆除步驟,否則,將不是一種規(guī)范性拆除。 房屋的承重墻,平房的承重墻與樓房的承重墻在建筑中又有很大區(qū)別。兩者相比,平房承重墻的建筑相對簡單,而樓房的承重墻建筑則相對復(fù)雜。在對房屋承重墻進(jìn)行拆除時,需要對平房和樓房的承重墻做區(qū)別性對待。 房屋承重墻拆除,需要特別慎重對待樓房承重墻的拆除。首先弄清哪些是承重墻,承重墻的建筑結(jié)構(gòu)是什么樣的,然后,按照由上到下的步驟實施有序拆除,以免造成在拆除過程中出現(xiàn)危險因素。承重墻的拆除尤其需要講究其拆除的步驟性,只有這樣,才能做好承重墻的拆除。
室內(nèi)裝修拆除是在裝修房屋中,一般都要經(jīng)過的一個程序。實施室內(nèi)裝修拆除則不能太過隨意,不要以為室內(nèi)裝修拆除并不是什么了不起的事情,拆拆改改不會妨害房屋的性。凡是有這種認(rèn)識的人,其基本認(rèn)知的出發(fā)點是錯誤的。 室內(nèi)裝修拆除往往要涉及到對房屋室內(nèi)一些建筑結(jié)構(gòu)的改動或拆除,如果這些改動或拆除,是房屋的非承重建筑結(jié)構(gòu),那么,則不會對房屋的性造成威脅。假如所改動或拆除的是房屋的承重建筑結(jié)構(gòu),其改動或拆除的后果就不一樣了。 室內(nèi)裝修拆除并不是小事,尤其不能在室內(nèi)裝修拆除過程中改動、破壞或拆除房屋的承重建筑結(jié)構(gòu),這是室內(nèi)裝修拆除必須要遵守的原則或規(guī)則,如果違反了這樣室內(nèi)裝修拆除的基本規(guī)則或原則,那么,就會給房屋留下不隱患。
專業(yè)拆除,顧名思義,其更需要具有專業(yè)性。專業(yè)性拆除施工作業(yè)所要針對的拆除對象,在一般情況下具有特殊性,比如拆除一座廢舊樓房,拆除一座廢舊橋梁,拆除一座廢舊工業(yè)設(shè)備或設(shè)施等等,均需要由具有專業(yè)性的拆除施工單位實施拆除作業(yè)。當(dāng)然,在有的情況下,專業(yè)性拆除施工公司或單位,也承擔(dān)對一般建筑物或設(shè)施的拆除施工作業(yè)任務(wù)。專業(yè)拆除施工作業(yè)主要承擔(dān)的拆除施工任務(wù),還是以對具有特殊性的建筑物或設(shè)施以及設(shè)備的拆除為主要拆除作業(yè)。 專業(yè)拆除既具有一定的拆除技術(shù)要求,又往往具有一定的危險性。對特殊或特定建筑物或設(shè)施以及設(shè)備的拆除,在對其進(jìn)行拆除施工作業(yè)以前,需要從事拆除施工作業(yè)的單位或公司事先做好拆除預(yù)案或方案,并在實施拆除過程中,嚴(yán)格按照拆除預(yù)案或方案實施拆除作業(yè)。而拆除作業(yè)預(yù)案或方案是由拆除單位或公司技術(shù)部門作出的。他們作出的拆除預(yù)案或方案具有專業(yè)性較高的技術(shù)含量,并具有較強的科學(xué)性和可操作性。只有在這樣拆除預(yù)案或方案指導(dǎo)下,才能做好專業(yè)性拆除工作。