一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下隱患。

在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償主要分為三部分： （1）拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償； （2）拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用； （3）基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

建筑單位應在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案： 1 施工單位資質登記證明； 2 擬拆除建筑物、構筑物及可能危及比鄰建筑的說明。 3 拆除施工組織方案或專項施工方案； 4 堆放、清除廢棄物的措施。

建設單位應將拆除工程發(fā)包給具有相應資質等級的施工單位。建筑單位應在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案： 拆除施工嚴禁立體交叉作業(yè)。 作業(yè)人員使用手持機具時，嚴禁超負荷或帶故障運轉。 樓層內的施工垃圾，應采取封閉的垃圾道或垃圾袋運下，不得向下拋擲。 根據拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應制定相應的消防措施。施工現(xiàn)場應設置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。