溝通和交流：地產(chǎn)沙盤模型是開發(fā)商與購房者、設(shè)計師與施工人員之間進(jìn)行溝通和交流的重要媒介。通過沙盤模型，各方可以更清楚地表達(dá)自己的需求和意圖，從而減少誤解和沖突，提高項目的執(zhí)行效率。

建筑沙盤模型的特點(diǎn)和價值：

直觀性：建筑沙盤模型能夠?qū)⒃O(shè)計方案以立體的形式呈現(xiàn)出來，讓人們更直觀地感受建筑的外觀、內(nèi)部空間和景觀等方面的特點(diǎn)。

性：一個完整的建筑沙盤模型可以展示出建筑的整體效果和各個細(xì)節(jié)，包括建筑與周圍環(huán)境的互動關(guān)系，使人們能夠更地了解設(shè)計方案。

互動性：建筑沙盤模型可以增強(qiáng)觀眾與設(shè)計師之間的互動，設(shè)計師可以在模型中添加注釋、標(biāo)記等元素，以便更好地解釋設(shè)計方案。

實(shí)用性：建筑沙盤模型還可以用于評估設(shè)計方案的可實(shí)施性和實(shí)用性，以及為項目投標(biāo)和決策提供依據(jù)。

藝術(shù)性：建筑沙盤模型具有很高的藝術(shù)價值，制作精美的模型往往需要匠人精心打磨，每一個細(xì)節(jié)都要追求更好。

教育價值：建筑沙盤模型在教育領(lǐng)域也有很高的價值，可以用于教授學(xué)生建筑設(shè)計、城市規(guī)劃等方面的知識。

城市規(guī)劃數(shù)字沙盤模型的作用：

1.在城市規(guī)劃數(shù)字沙盤模型中，每個景觀都是用城市現(xiàn)有結(jié)構(gòu)制作的，所以借助城市規(guī)劃數(shù)字沙盤模型可以詳細(xì)和直觀地快速掌握城市當(dāng)前的發(fā)展?fàn)顩r和未來的規(guī)劃。

2.數(shù)字沙盤通過與現(xiàn)代數(shù)字技術(shù)、多媒體技術(shù)、觸控技術(shù)相結(jié)合，可以做到聲音、動畫圖像同步顯示，通過感官、觸摸等方式展現(xiàn)詳細(xì)內(nèi)容。

3.運(yùn)用三維動畫的特點(diǎn)來實(shí)現(xiàn)虛擬場景模擬出，模擬出對未來城市建設(shè)，交通發(fā)展有更直觀的了解，也能準(zhǔn)確的知道發(fā)展策略，對城市規(guī)劃建設(shè)了解更為詳細(xì)、清楚，讓觀看者有種好似城市未來規(guī)劃就展現(xiàn)在面前。

數(shù)字多媒體沙盤模型運(yùn)用三維動畫、人機(jī)互動紅外感應(yīng)處理、大沙盤模型顯示、投影機(jī)背投等技術(shù)來實(shí)現(xiàn)，主要是通過投影方式在沙盤模型上打造出一個非常逼真的虛擬模型形象，當(dāng)觀眾走到沙盤模型前時，沙盤模型中的自動解說即可活動起來，向觀眾揮手，打招呼、介紹一些館內(nèi)的展示及理念。