對(duì)于房子在建成之前，我們需要從建筑沙盤(pán)模型也就是房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型上來(lái)了解到一些關(guān)于房子的相關(guān)方面的信息，我們一般可以從哪些方面著手呢？ 建筑沙盤(pán)模型： 我們可以從建筑沙盤(pán)模型中了解到沙盤(pán)的比例尺，從而推算出房子的大小，當(dāng)然，首先一點(diǎn)我們要確定沙盤(pán)是按照實(shí)際的規(guī)劃來(lái)進(jìn)行制作的； 其次，我們可以了解到樓盤(pán)的朝向問(wèn)題以及棟數(shù)。很多地方的樓盤(pán)都是分期進(jìn)行開(kāi)發(fā)的，所以進(jìn)行預(yù)售也是分批獲得，而我們購(gòu)房者則需要了解清楚近期將要進(jìn)行出售的區(qū)域。將想要購(gòu)買(mǎi)的位置確定好之后，我們需要關(guān)于好關(guān)于通風(fēng)以及朝向等問(wèn)題，以及周?chē)南嚓P(guān)情況，將這些點(diǎn)都要考慮進(jìn)來(lái)，看自己是否能夠接受。 對(duì)于建筑沙盤(pán)模型，通常情況下，有的售樓部會(huì)將建筑之間的距離放大，要弄清楚這個(gè)世紀(jì)距離，避免虛假?gòu)V告。 將這些比例尺都弄清楚之后，我們就要去進(jìn)行初步的評(píng)估，看沙盤(pán)實(shí)際距離是否過(guò)小，又比如實(shí)際的公共設(shè)施以及搭配方面是否能夠接受，這些都要有一個(gè)實(shí)際的衡量，然后進(jìn)行整體的判斷。

項(xiàng)目區(qū)位沙盤(pán) 項(xiàng)目區(qū)位沙盤(pán)首要展現(xiàn)項(xiàng)目的地理方位，這種沙盤(pán)的比例尺很小。因?yàn)榭紤]到交通、配套等要素，它也許需求把全都放進(jìn)沙盤(pán)模型中。 看項(xiàng)目區(qū)位沙盤(pán)，要要點(diǎn)看樓盤(pán)與周邊搶手區(qū)域的間隔，并學(xué)會(huì)依據(jù)比例尺預(yù)算實(shí)踐間隔。因?yàn)檫@種沙盤(pán)簡(jiǎn)直上疏忽了細(xì)節(jié)，我們只能從下面幾點(diǎn)來(lái)判別。 售樓處沙盤(pán)模型 1、交通 位置沙盤(pán)的一個(gè)主要用途就是展示交通狀況，需要注意的是，新樓盤(pán)所在的位置通常是對(duì)比偏的，圖中所展示的交通線路有些歧定是已經(jīng)通車(chē)的，遍及在建或計(jì)劃中的線路，這就需要購(gòu)房者仔細(xì)甄別。 2、商業(yè) 商業(yè)配套也會(huì)在圖上展現(xiàn)，購(gòu)房者能夠依據(jù)比例尺預(yù)算實(shí)踐間隔。 3、別的配套 周邊是不是有公園、和醫(yī)院等配套設(shè)施，假如沙盤(pán)模型中沒(méi)有，購(gòu)房者也能夠就自個(gè)詢(xún)問(wèn)這些配套設(shè)施。 戶(hù)型模型 戶(hù)型模型是小區(qū)戶(hù)型的微縮盤(pán)，購(gòu)房者能直觀地看到戶(hù)型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。看戶(hù)型沙盤(pán)本來(lái)和看戶(hù)型圖差異不大，只不過(guò)立體感更強(qiáng)一點(diǎn)。通常也從下面幾點(diǎn)下手： 1、看戶(hù)型是不是方正 戶(hù)型方正是很重要的，缺角或者斜邊的戶(hù)型簡(jiǎn)單地破壞了面積，對(duì)于塔樓來(lái)說(shuō)，通常很難做到完全方正，中心功能區(qū)也可以做到方正。板樓戶(hù)型做到方正就相對(duì)簡(jiǎn)單。 2、看內(nèi)部功用分區(qū)是不是合理 合理的功用分區(qū)少要做到動(dòng)態(tài)分離和干濕別離。將休息區(qū)和活動(dòng)區(qū)分隔，廚衛(wèi)濕區(qū)和別的干區(qū)分隔很主要。 戶(hù)型的好壞決議了寓居體會(huì)，不要忽略這一點(diǎn)。

戶(hù)型模型（model）是一種展示戶(hù)型結(jié)構(gòu)(Structure)的營(yíng)銷(xiāo)工具，所以對(duì)戶(hù)型模型的制作(Make)就顯得尤為重要。工業(yè)機(jī)械模型沙盤(pán)模型由于具有良好的實(shí)用性，被廣泛應(yīng)用于是城市規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域，用來(lái)展示規(guī)劃的藍(lán)圖，同時(shí)也廣泛應(yīng)用于環(huán)境治理、工程改成、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、地產(chǎn)設(shè)計(jì)等多個(gè)領(lǐng)域。用來(lái)展現(xiàn)其特點(diǎn)。北京沙盤(pán)模型分為簡(jiǎn)易沙盤(pán)模型和**性沙盤(pán)模型。簡(jiǎn)易沙盤(pán)模型是用泥沙和兵棋在場(chǎng)地上臨時(shí)堆制的；**性沙盤(pán)模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、紙漿等材料制作的，能長(zhǎng)期保存。3D建筑模型制作軍事指揮員常用以研究地形、敵情、作戰(zhàn)方案，組織協(xié)同動(dòng)作，實(shí)施戰(zhàn)術(shù)演練，研究戰(zhàn)例和總結(jié)作戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)等。沙盤(pán)模型還常用來(lái)制作經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃和大型工程建設(shè)的模型，其形象直觀，頗受計(jì)劃決策者和工程技術(shù)人員的青睞。那么戶(hù)型模型的制作需要注意(attention)那些？今天，模型根據(jù)多年的制作經(jīng)驗(yàn)（experience)，與大家探討戶(hù)型模型的制作注意事項(xiàng)。 戶(hù)型模型是根據(jù)戶(hù)型的設(shè)計(jì)(Design)來(lái)制作的，主要是用來(lái)體現(xiàn)戶(hù)型的布局。以此來(lái)讓購(gòu)房者詳細(xì)了解戶(hù)型，從而選擇(Select)適合自己的戶(hù)型，能否吸引購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)欲望，這與模型的展示效果（effect）有很重要的關(guān)系。因此在制作過(guò)程(process)中一定要注重細(xì)節(jié)。 戶(hù)型模型制作如果有一點(diǎn)做得不好，對(duì)整個(gè)模型的展示效果都是有影響的，下面我們就來(lái)給大家分享一些制作過(guò)程(process)中容易犯的錯(cuò)誤。 墊底表現(xiàn)：墊底的顏色(Color)要與模型本身的顏色協(xié)調(diào)，根據(jù)戶(hù)型顏色采用相協(xié)調(diào)的顏色。 戶(hù)型表現(xiàn)：戶(hù)型的外墻應(yīng)當(dāng)采用**玻璃（是一種通俗的名稱(chēng)、縮寫(xiě)為PMMA)(Glass)，這樣參觀者(visitor)可以很清楚的看到到戶(hù)型網(wǎng)站內(nèi)容的設(shè)計(jì)，里面采用實(shí)體隔斷的方式，門(mén)洞處僅設(shè)置(set up)門(mén)框即可，這樣能更好的展示戶(hù)型的空間(Space)感。容易犯錯(cuò)的是外墻采用實(shí)體，這樣對(duì)模型的展示是不利的，還有的認(rèn)為要體現(xiàn)的更細(xì)一點(diǎn)所以把門(mén)也一起安裝(ān zhuāng)上去，本身模型的整個(gè)空間就是不很大，如果把門(mén)安裝上去就會(huì)顯得很擁擠，反而對(duì)展示效果有不得的作用（role）。 當(dāng)然戶(hù)型模型也是要裝飾(Decoration)的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會(huì)讓購(gòu)買(mǎi)者更有購(gòu)買(mǎi)欲望，它們的裝修(decoration)跟實(shí)際的戶(hù)型裝修是差不多的同樣可以分為簡(jiǎn)裝型跟豪華型兩種，結(jié)合上面說(shuō)所的兩點(diǎn)，再根據(jù)戶(hù)型的檔次進(jìn)行適合的裝修更能夠突顯戶(hù)型的魅力，從而也是對(duì)樓盤(pán)品質(zhì)（Character)的再次體現(xiàn)。當(dāng)客戶(hù)（kè hù）在選擇戶(hù)型時(shí)說(shuō)明對(duì)小區(qū)的設(shè)施(shè shī)以及配套都很滿(mǎn)意了，那我們?yōu)楹尾辉谶@結(jié)尾的一步做得更好呢，**的戶(hù)型模型是能真正讓購(gòu)買(mǎi)者體驗(yàn)到家的感覺(jué)。

機(jī)械教學(xué)模型是對(duì)現(xiàn)實(shí)世界的物品、現(xiàn)象、系統(tǒng)或者過(guò)程的簡(jiǎn)化描述，它是根據(jù)實(shí)物和設(shè)計(jì)構(gòu)造物的形狀仿制而成的，有些模型甚至做得跟實(shí)物一模一樣，能夠把實(shí)物的主要特征都能反映出來(lái)?？梢哉f(shuō)模型就是實(shí)物的縮小版。北京模型網(wǎng)告訴大家，現(xiàn)在各行各業(yè)都會(huì)用到機(jī)械教學(xué)模型。那么，使用機(jī)械教學(xué)模型有什么好處呢? 模型本身就是一種藝術(shù)，它具有欣賞價(jià)值，除此之外，模型還能夠反映實(shí)物的本質(zhì)特點(diǎn)，方便人們掌握其中的本質(zhì)規(guī)律?，F(xiàn)在常見(jiàn)的模型有物理模型、數(shù)學(xué)模型、結(jié)構(gòu)模型和機(jī)械教學(xué)模型等類(lèi)型。 沙盤(pán)模型 不同的模型有不同的特點(diǎn)，適合用在不同的領(lǐng)域。比如機(jī)械教學(xué)模型，又有力學(xué)方、電學(xué)、熱學(xué)、流體力學(xué)等各個(gè)方面的，大家在選購(gòu)的時(shí)候，一定要根據(jù)實(shí)際需求選擇合適的模型。 認(rèn)為，仿真模型可提高學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性 在課堂教學(xué)的過(guò)程中，老師要想將知識(shí)點(diǎn)化繁為簡(jiǎn)，都會(huì)借助模型教學(xué)。尤其是老師講授新知識(shí)，學(xué)生沒(méi)看見(jiàn)過(guò)的實(shí)物，要是老師不在課堂上展示模型進(jìn)行教學(xué)，教學(xué)效果就會(huì)很差，出示教學(xué)模型就會(huì)取得良好的教學(xué)效果，仿真模型要是出現(xiàn)在課堂上，讓學(xué)生對(duì)教學(xué)難點(diǎn)容易掌握。 模型的出現(xiàn)讓學(xué)生對(duì)所要掌握的知識(shí)做到一目了然。在課堂教學(xué)的過(guò)程中，仿真模型的出現(xiàn)，可以激發(fā)學(xué)生的求知欲望，學(xué)生看到模型之后，就能夠積極主動(dòng)探究知識(shí)，學(xué)生在課堂上變被動(dòng)學(xué)習(xí)知識(shí)，就成為主動(dòng)學(xué)習(xí)知識(shí)。