哪里可以私人借貸? (1)可以咨詢身邊的朋友,通過熟人介紹找到民間借貸 (2)通過貸款軟件,有些軟件是支持民間借貸的 (3)通過第三方軟件,也就是中介軟件找到自己想要的民間借貸平臺 (4)通過公司,有些公司會對外放款,可以找到放款公司進行借款
保證: 借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時,應(yīng)有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的,本息有固定經(jīng)濟來源,具有足夠代償能力,并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的,必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù),未經(jīng)貸款人認可,原保證合同不得撤銷。 是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上,要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責(zé)任保證人作為貸款擔保而向借款人發(fā)放的貸款。當前,一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔保人。
1.個人住房商業(yè)性貸款 個人住房商業(yè)性貸款,是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款,指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮(zhèn)自住住房時,以其所購產(chǎn)權(quán)住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。 2.個人住房公積金貸款 個人住房公積金貸款,是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款,指繳存住房公積金的職工,在本市城鎮(zhèn)購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。 3.個人住房組合貸款 凡符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金,在辦理個人住房商業(yè)性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款(這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款)。
中國個人貸款產(chǎn)生和發(fā)展的背景: 1.居民個人收入顯著提高,居民儲蓄迅速增長; 2.居民的消費結(jié)構(gòu)、生活方式發(fā)生了革命性的變革; 3.政府對個人貸款持積極的態(tài)度; 4.承擔高風(fēng)險以獲得高收益的個人貸款對銀行具有相當?shù)奈Γ?/p>