1、玻璃幕墻工程竣工驗收后，應(yīng)制定玻璃幕墻的維護計劃和制度，并定期進行維護。

2、玻璃幕墻的維護應(yīng)根據(jù)幕墻面積的灰度確定幕墻的清潔次數(shù)和周期，每年至少一次。

3、玻璃幕墻正常使用時，用戶應(yīng)每五年對玻璃、板材、密封條、密封膠、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠等進行檢查。

玻璃幕墻的維護應(yīng)按以下規(guī)定或請幕墻專業(yè)施工單位進行:

1)如發(fā)現(xiàn)螺栓松動，應(yīng)及時擰緊，發(fā)現(xiàn)連接銹蝕，除銹或更換；

2)幕墻玻璃或板松動。損壞后應(yīng)及時修理更換；

3)密封劑，密封條脫落或損壞后，及時修復(fù)更換；

4)玻璃幕墻構(gòu)件及連接件損壞，或主要結(jié)構(gòu)連接件錨固松動或脫落，應(yīng)及時更換或采取加固修復(fù)措施；

5)定期檢查幕墻排水系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)堵塞后及時疏通；

6)設(shè)備脫落、損壞或功能不全，應(yīng)更換、維修；

7)遇臺風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時，應(yīng)對幕墻進行檢查，并根據(jù)損壞程度進行維護和加固。

玻璃幕墻維修準(zhǔn)備工作調(diào)查分析：

(1)自然條件調(diào)查分析:溫度、降雨、降雪、雷電、沙塵暴等天氣條件；冬雨季節(jié)等。

(2)對技術(shù)經(jīng)濟條件的調(diào)查分析:當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有材料的現(xiàn)狀；甲方供應(yīng)材料；當(dāng)?shù)啬茉春徒煌顩r；當(dāng)?shù)貏趧恿图夹g(shù)水平；當(dāng)?shù)厣罟?yīng)、教育和醫(yī)療衛(wèi)生；當(dāng)?shù)叵?、治安、環(huán)保等。

(3)編制施工圖紙和預(yù)算。

(4)制定建筑組織設(shè)計。

(5)幕墻施工單位和幕墻施工單位技術(shù)人員分別進行技術(shù)交底。

幕墻玻璃更換的步驟：

1、找出需要更換的玻璃位置，核對設(shè)計圖，了解周邊玻璃的邊緣情況；

2、清潔需要更換的玻璃邊緣；

3、除去玻璃之間的密封劑和泡沫條等填充物；

4、松下壓塊用不銹鋼自攻絲或螺栓取出，需更換壓塊及玻璃配件；

5、清除并檢查鋁制框架的局部狀況和其他附件，確定是否需要同時更換；

6、安裝新的玻璃裝配件，用壓塊壓緊；

7、泡沫條用耐候膠密封；

8、清理現(xiàn)場。