沙盤模型制作應(yīng)用的材料特征有以下幾點：

透明：首先要講述的是透明材料，一般拿來表達建筑門窗和水泊。一般有透明膜、有機玻璃板等。這種材料分成透明材料、有色材料和磨砂材料。透明材料應(yīng)整平組裝，稍微的有一點彎折就能產(chǎn)生非常明顯的凹凸。

反射：隨后由反射材料制作而成，主要運用于表達沙盤模型制作中的反光金屬材料、鏡子等裝飾零部件，主要包含彩色反光速貼、玻璃鏡子等。反光材料應(yīng)盡量少應(yīng)用，僅用來裝飾。

粗糙：還有粗糙的材料，主要運用于展示草、磚和石墻、瓷磚等。能夠 應(yīng)用草紙和聚氯乙烯成品板。它的深度能夠 與深色陰影相匹配，以顯示建筑物的重量。

平滑度：沙盤模型制作一般是建筑實體的簡化版本。僅有當(dāng)它們表層平滑時，它們才可以體現(xiàn)出它們的魅力。平滑沙盤模型材料十分豐富，可分成高光材料和亞光材料。高光材料主要運用于沙盤模型建筑裝飾框邊和局部性點綴、亞光的材料用來建筑模型的表層，平滑的材料一直是清潔整齊的象征。

樓盤模型制作的重要性大家知道嗎？

1、準(zhǔn)確的模型比例：

在觀看沙盤模型時，細心的人就會發(fā)現(xiàn)，通常旁邊都會注釋有模型的比例和尺寸，對于參觀者來說這也許僅僅是幫助自己了解模型與真實樓盤的比例關(guān)系，但是對于沙盤制作公司而言，這個比例是經(jīng)過精心的設(shè)計、反復(fù)的思考之后才確定的。每個部分的比例都要仔細考慮到，如此才能夠做到整個沙盤模型協(xié)調(diào)美觀。若比例設(shè)定不當(dāng)，即使是再的制作工藝，也會讓觀者覺得別扭。

2、整潔的外觀：

俗話說人靠衣裝，沙盤模型也是如此。一個干凈整潔的外觀是房地產(chǎn)模型吸引眼球必不可少的因素。下圖正是由賽野模型公司制作的房地產(chǎn)沙盤模型，高層住宅模型，其干凈整潔的外觀形象讓人由心底產(chǎn)生一種舒適之感，仿佛它不僅僅是一個房地產(chǎn)模型，而是一件藝術(shù)品，更讓觀者產(chǎn)生了入住之后的美好憧憬。

沙盤模型制作工期一般為30天，包括總規(guī)模型、別墅單體模型、戶型模型、區(qū)位模型及相關(guān)模型底座等一個項目所有模型及底座的制作工期，期間包括因圖紙存在疑問或問題雙方溝通所延誤的時間。如制作過程中因為圖紙問題耽擱的時間較長，則工期需要順延哦，這個是后面會為大家則介紹的幾種特殊情況之一。

沙盤模型制作工期順延的情形：

1、已經(jīng)簽訂合同或收到訂單并開始計算工期的，如因圖紙資料未提供或提供得不齊全 ，工期將從圖紙齊全之日起開始計算，或予以順延。

2、制作過程中發(fā)現(xiàn)圖紙有疑問，提出疑問后超過48小時未給與確定答復(fù)的，超出的時間沙盤模型制作工期將予以順延。

3、貴方中途通知停止制作的，停工的時間在恢復(fù)制作后工期將予以順延。