要想搞好沙盤模型制作就得認(rèn)真做好下列的四個(gè)部分，如此沙盤才可以栩栩如生，栩栩如生。

首先，要搞好沙盤模型制作的建筑物部分，建筑物要高度還原，按照圖紙按比例造，色調(diào)、構(gòu)造，一磚一瓦都需要做好，經(jīng)不住一點(diǎn)兒疏忽。建筑物墻面的材料質(zhì)感要體現(xiàn)出來，陽臺、窗戶等要把握好。建筑物是沙盤有使用價(jià)值的部分，一個(gè)好的沙盤首先需看建筑物，建筑物的曲線，架構(gòu)特別關(guān)鍵。

然后到沙盤模型制作的商業(yè)街部分，商業(yè)街要留意到街上的小車，大型的商場超市的配套設(shè)施，停車場，人來人往，商場的廣告海報(bào)等，這類小細(xì)節(jié)也決定了成敗，處理好小細(xì)節(jié)才可以更好的襯托出商業(yè)氛圍。

接著是沙盤模型制作的自然環(huán)境部分，自然環(huán)境特別之大，需要注意的地方有很多。道路交通路面，樹林林蔭，郊外公園，湖、木亭、健康通道等，自然環(huán)境的鋪地按照項(xiàng)目要求，有一些實(shí)體樓盤的路面有雕刻的；園林綠化要盡可能造得逼真一點(diǎn)兒，樹林有高矮，有不一樣的品種；水面的波紋效果，現(xiàn)如今國外公司創(chuàng)造發(fā)明一種水循環(huán)的裝置，能夠加入到整個(gè)沙盤當(dāng)中，搭配燈光效果，塑造微波粼粼的感受。

后是沙盤模型制作的燈光部分，包含道路路燈，建筑物燈光，要留意燈具長期亮著非常容易燒毀、短路，要做一個(gè)統(tǒng)一的開關(guān)，由電腦系統(tǒng)控制，每五分鐘關(guān)燈一分鐘這樣。

房屋建筑：

無論是什么樣沙盤模型制作，房屋建筑是不可缺少的一部分，你能夠想象一下，沒有房屋建筑的模型那還是模型嗎。房屋建筑部分的架子和玻璃窗、木門這類的外表能看得見的家具設(shè)備，都是要體現(xiàn)出來的，那樣才會看上去逼真，并且讓人看上去的感受都不一樣。

環(huán)境：沙盤模型表明出來的東西一定是要賣的，例如說，你想賣房子，在沙盤模型制作上做的就是你要賣的那房子和房子周圍的環(huán)境。那別人買房子注重的是什么你清楚嗎？那便是環(huán)境了，因此說一定要把環(huán)境體現(xiàn)出來，讓人們讓感受到環(huán)境的優(yōu)美這類的，才會買的房子。當(dāng)然，沙盤模型體現(xiàn)出來的東西一定要是真實(shí)的。

樓盤模型制作的重要性大家知道嗎？

1、準(zhǔn)確的模型比例：

在觀看沙盤模型時(shí)，細(xì)心的人就會發(fā)現(xiàn)，通常旁邊都會注釋有模型的比例和尺寸，對于參觀者來說這也許僅僅是幫助自己了解模型與真實(shí)樓盤的比例關(guān)系，但是對于沙盤制作公司而言，這個(gè)比例是經(jīng)過精心的設(shè)計(jì)、反復(fù)的思考之后才確定的。每個(gè)部分的比例都要仔細(xì)考慮到，如此才能夠做到整個(gè)沙盤模型協(xié)調(diào)美觀。若比例設(shè)定不當(dāng)，即使是再的制作工藝，也會讓觀者覺得別扭。

2、整潔的外觀：

俗話說人靠衣裝，沙盤模型也是如此。一個(gè)干凈整潔的外觀是房地產(chǎn)模型吸引眼球必不可少的因素。下圖正是由賽野模型公司制作的房地產(chǎn)沙盤模型，高層住宅模型，其干凈整潔的外觀形象讓人由心底產(chǎn)生一種舒適之感，仿佛它不僅僅是一個(gè)房地產(chǎn)模型，而是一件藝術(shù)品，更讓觀者產(chǎn)生了入住之后的美好憧憬。