隨著《消防法》的進(jìn)一步貫徹和實(shí)施，特別是以往惡性火災(zāi)事故給人們帶來(lái)的慘痛教訓(xùn)以及執(zhí)法部門對(duì)有關(guān)責(zé)任人的嚴(yán)肅處理，更應(yīng)使我們認(rèn)識(shí)到確保消防設(shè)備正常運(yùn)行的必要性。

消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國(guó)家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)是以“預(yù)防為主，防消結(jié)合”為宗旨。

火災(zāi)隱患積極整改：

大型城市綜合體消防管理人應(yīng)建立火災(zāi)隱患整改制度。

大型城市綜合體消防責(zé)任人為火災(zāi)隱患整改責(zé)任人。由消防管理人負(fù)責(zé)組織人員落實(shí)火災(zāi)隱患的整改措施。

消防部門責(zé)令限期改正火災(zāi)隱患的單位，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正，寫出火災(zāi)隱患整改復(fù)函，向當(dāng)?shù)叵啦块T申報(bào)復(fù)查。

火災(zāi)隱患整改期間，大型城市綜合體消防管理人和負(fù)責(zé)整改隱患的承租人應(yīng)當(dāng)采取措施，保障消防。

對(duì)拒不整改的火災(zāi)隱患，如果涉及危害公共，大型城市綜合體消防管理人應(yīng)向主管部門報(bào)告，并采取措施依法將火災(zāi)隱患場(chǎng)所停止使用。

在進(jìn)行消防申報(bào)時(shí)需要注意以下事項(xiàng)：

材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性：提交的材料必須真實(shí)準(zhǔn)確反映場(chǎng)所的實(shí)際情況和用途否則可能會(huì)影響審核結(jié)果。

時(shí)間的把握：需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行申報(bào)否則可能會(huì)影響審核結(jié)果。

費(fèi)用的繳納：需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定繳納相應(yīng)的費(fèi)用否則可能會(huì)影響審核結(jié)果。

積極配合審核工作：在等待審核期間需要積極配合消防部門的審核工作提供必要的支持和協(xié)助。

遵守相關(guān)的消防規(guī)定和要求：獲得消防許可證后還需要遵守相關(guān)的消防規(guī)定和要求確保場(chǎng)所的消防。

防火卷簾門維保：

1.試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；

2.試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；

3.試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；

4.檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)（含鏈條）運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無(wú)變形；

5.試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示。