隨著《消防法》的進一步貫徹和實施，特別是以往惡性火災事故給人們帶來的慘痛教訓以及執(zhí)法部門對有關責任人的嚴肅處理，更應使我們認識到確保消防設備正常運行的必要性。

消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》、《消防控制室通用技術要求》等規(guī)范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設施維護保養(yǎng)是以“預防為主，防消結合”為宗旨。

日常消防管理：

建立疏散設施管理制度。

按照國家標準配置防火門、防火卷簾、疏散指示標志、火災應急照明、火災應急廣播等消防設施，設置消防標志，并定期組織人員檢驗、維修，確保其完好有效。

應在每層或各經營區(qū)域明顯位置設置疏散圖示，圖示中應標明疏散路線、出口、人員所在位置、消防設施位置和必要的文字說明。

常閉防火門上應標有警示文字和符號。

營業(yè)期間，應保持疏散通道、出口暢通，禁止占用疏散通道，禁止在出口、疏散通道、消防救援窗上安裝柵欄、隔斷等障礙物，不應遮擋、覆蓋疏散指示標志。公共疏散門不應鎖閉，宜設置推閂式外開門。

人員密集場所房間的外窗不得設置影響疏散和施救的固定柵欄等障礙物。

應建立建筑消防設施、器材維護管理制度，制度應包括責任部門、責任人和職責、設備登記、保管及維護管理要求、情況記錄等內容。

加強對消防設施和滅火器材的維護保養(yǎng)，確保其配置齊全、完整好用；需要維修時，應采取相應的措施，維修完成后，應立即恢復到正常運行狀態(tài)。

室內消火栓箱不應上鎖，箱內設備應齊全、完好。

室外消火栓不應埋壓、圈占；距室外消火栓、水泵接合器2米范圍內不得設置影響其正常使用的障礙物。

展品、商品、貨柜、廣告牌、生產設備等的設置不得影響防火門、防火卷簾、室內消火栓、滅火劑噴頭、機械排煙口和送風口、自然排煙窗、火災探測器、手動火災報警按鈕、聲光報警裝置等消防設施的正常使用。

火災隱患積極整改：

大型城市綜合體消防管理人應建立火災隱患整改制度。

大型城市綜合體消防責任人為火災隱患整改責任人。由消防管理人負責組織人員落實火災隱患的整改措施。

消防部門責令限期改正火災隱患的單位，應在規(guī)定的期限內改正，寫出火災隱患整改復函，向當?shù)叵啦块T申報復查。

火災隱患整改期間，大型城市綜合體消防管理人和負責整改隱患的承租人應當采取措施，保障消防。

對拒不整改的火災隱患，如果涉及危害公共，大型城市綜合體消防管理人應向主管部門報告，并采取措施依法將火災隱患場所停止使用。

整改不符合要求的問題：如果審核發(fā)現(xiàn)場所存在不符合要求的問題，需要進行整改。整改工作可能包括增加消防設施、改善場所布局、完善消防管理規(guī)定等。整改完成后，需要重新提交申報材料并等待審核。需要注意的是，如果整改后仍不符合要求，可能需要再次進行整改。具體的整改要求和流程可以咨詢當?shù)叵啦块T或相關專業(yè)人士。

再次提交材料：整改完成后，需要將重新準備好的材料提交給消防部門。這些材料可能包括整改后的證明文件、重新繪制的平面布置圖等。需要注意的是，這些材料需要真實準確反映場所的實際情況和用途。

獲得消防許可證：如果審核通過就可以獲得消防許可證表示場所的消防符合要求可以進行開業(yè)或者變更用途等活動需要注意的是獲得消防許可證后還需要遵守相關的消防規(guī)定和要求確保場所的消防。