消防控制室的設(shè)置要求：

??根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》等規(guī)范的要求，消防控制室的設(shè)置應(yīng)符合以下要求：

??1.單獨(dú)建造的消防控制室，其耐火等級不應(yīng)低于二級。

??2.附設(shè)在建筑物內(nèi)的消防控制室，宜設(shè)置在建筑物內(nèi)首層的靠外墻部位，距通往室外出入口不應(yīng)大于20m。亦可設(shè)置在建筑物的地下一層，但應(yīng)采用耐火極限不低于2小時的隔墻和1.5小時的樓板與其他部位隔開，并應(yīng)設(shè)直通室外的出口。

??3.消防控制室消防設(shè)計(jì)的門應(yīng)向疏散方向開啟，且入口處應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)志。

??4.消防控制室的送、回風(fēng)管在其穿墻處應(yīng)設(shè)防火閥。

??5.消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁與其無關(guān)的電氣線路及管路穿過。

??6.消防控制室消防設(shè)計(jì)周圍不應(yīng)布置電磁場干擾較強(qiáng)及其它影響消防控制設(shè)備工作的設(shè)備用房。

自動噴水滅火系統(tǒng)：

1、檢查噴淋末端壓力，看壓力是否正常，按30%進(jìn)行放水試驗(yàn)，查看相應(yīng)設(shè)備動作是否正常、有無信號反饋。

2、檢查噴淋頭有無遮擋、覆蓋。

3、檢查管網(wǎng)是否漏水，查看閥門啟閉狀態(tài)是否正常，按10%比例測試信號閥，消防控制室應(yīng)有信號顯示。

4、檢查噴淋泵電源并啟動，應(yīng)無異常。

5、檢查消防水池、水箱，水量應(yīng)充足，補(bǔ)水應(yīng)正常。

應(yīng)急照明及疏散指示燈具：

1、檢查疏散指示燈玻璃面板有無劃傷或破裂現(xiàn)象。

2、檢查各燈具指示燈狀態(tài)是否正常，安裝是否牢固。

3、檢查燈具接線狀態(tài)是否良好，應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能是否正常。

4、檢查應(yīng)急燈具照度和應(yīng)急工作時間是否符合要求。

5、清潔燈具外殼及面板。

6、定期使用備用電池亮燈，使電池放電后再充電，延長電池壽命。

消防維保日常檢查內(nèi)容：

1、每月按計(jì)劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測，包括消防設(shè)施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報(bào)告，報(bào)消防部門備案。

4、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。

5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。