條 為進(jìn)一步貫徹《住房公積金管理條例》、《北京市實施若干規(guī)定》和《北京住房公積金提取管理辦法》，加強(qiáng)中心住房公積金提取管理，規(guī)范個人銀行結(jié)算賬戶提取住房公積金業(yè)務(wù)，結(jié)合中心實際情況，制定本辦法。

已采用個人結(jié)算賬戶提取方式提取過住房公積金的職工，再次提取住房公積金時，在個人結(jié)算賬戶無變化的情況下，無需再向單位經(jīng)辦人提供個人結(jié)算賬戶信息。單位經(jīng)辦人填寫《住房公積金提取清冊》時，有關(guān)個人結(jié)算賬戶各欄可不填寫。

對于個人結(jié)算賬戶提取失敗在20個工作日（不含）以上管理部尚未修改的，管理中心會計處經(jīng)業(yè)務(wù)主管審核簽字后，將所提取金額沖回職工個人住房公積金賬戶。

個人住房公積金組合貸款：

是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。

房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后，結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任，轉(zhuǎn)為所購住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。