消防控制室的設(shè)計(jì)要求：
??消防控制室消防設(shè)計(jì)根據(jù)建筑物的實(shí)際情況，可獨(dú)立設(shè)置，也可以與保安監(jiān)控室、綜合控制室等合用，并保證專人24小時(shí)值班。
??1.僅有火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)且無(wú)消防聯(lián)動(dòng)控制功能時(shí)，可設(shè)消防值班室，消防值班室可與經(jīng)常有人值班的部門合并設(shè)置。
??2.消防設(shè)計(jì)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)或設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和機(jī)械防(排)煙設(shè)施的建筑，應(yīng)設(shè)置消防控制室。
??3.消防設(shè)計(jì)具有兩個(gè)及以上消防控制室的大型建筑群或超高層，應(yīng)設(shè)置消防控制中心。
??4.消防控制室應(yīng)設(shè)有用于火災(zāi)報(bào)警的外線電話。
??5.消防設(shè)計(jì)消防控制室應(yīng)有相應(yīng)的竣工圖紙、各分系統(tǒng)控制邏輯關(guān)系說(shuō)明、設(shè)備使用說(shuō)明書、系統(tǒng)操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、值班制度、維護(hù)保養(yǎng)制度及值班記錄等。
防火門、防火卷簾：
1、檢查防火門外觀是否完好、各組件是否齊全，功能是否正常。
2、檢查常閉防火門是否正常關(guān)閉，常開(kāi)防火門是否正常開(kāi)啟。
3、測(cè)試常開(kāi)防火門在緊急狀況下能否自動(dòng)關(guān)閉，能否遠(yuǎn)程控制，信號(hào)反饋是否正常。
4、操控防火卷簾門升降按鈕，防火卷簾應(yīng)升降平穩(wěn)，無(wú)阻滯。
5、檢查控制箱各指示燈是否正常，接線端子是否緊固。
6、每年檢查一次機(jī)械部分，包括齒輪、鏈條，如銹蝕應(yīng)及時(shí)除銹清洗，然后加潤(rùn)滑油保護(hù)。
消防檢測(cè)的內(nèi)容有主要幾個(gè)方面：
（一）防火組織是否健全?作用如何？
（二）防火管理制度是否健全?作用如何？落實(shí)情況怎樣？
(三) 職工的防火意識(shí)如何？每個(gè)職工的消防職責(zé)是否明確？公眾聚集場(chǎng)所的消防工作是否有失控、漏管現(xiàn)象?消防能力能否適應(yīng)需要？
（四）各防火分區(qū)的防火墻、防火分隔、防火門、防火卷簾、防火窗是否完整好用?
（五）內(nèi)部裝修材料的燃燒性能及其阻燃處理情況是否達(dá)到了消防要求?
（六）疏散通道、出入口、疏散樓梯是否暢通?疏散標(biāo)志、設(shè)施是否完整?消防電梯是否好用？ （七）避難器具的位置是否合理?數(shù)量、種類是否能滿足要求?避難器具是否好用？職工是否會(huì)用？
（八）重點(diǎn)部位的事故照明是否可靠？常用電源和備用電源的切換是否可靠?
（九）備用電源是否完好？報(bào)警設(shè)備的分散布置是否合理？控制室是否有人值班？警鈴聯(lián)動(dòng)情況如何?
（十）滅火器材的位置、數(shù)量、種類、維護(hù)情況如何？是否能滿足需要?完好情況如何？
（十一）室外、室內(nèi)消火栓的數(shù)量、壓力、流量、配套情況、啟動(dòng)情況、維護(hù)狀況是否良好？
（十二）自動(dòng)噴水設(shè)施的數(shù)量、安裝、分布、標(biāo)志是否符合要求?手動(dòng)閥門是否靈活好用？
（十三）排煙閥(窗)的位置是否合理？啟動(dòng)是否靈活?防火閥的數(shù)量和位置是否能滿足要求？排煙和送風(fēng)設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常？
（十四）用火、用電的消防管理情況是否符合要求?
隨著現(xiàn)代化建筑的不斷出現(xiàn)，建筑設(shè)施消防維護(hù)保養(yǎng)顯得尤為重要，特別是高層建筑，如果不重視消防設(shè)施的維護(hù)，那么一旦出現(xiàn)事故，建筑內(nèi)人員將無(wú)處可逃。
建筑設(shè)施消防維保的目的。
1、對(duì)消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng)，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問(wèn)題。避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。
2、通過(guò)專業(yè)的精心消防維保，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時(shí)，就會(huì)降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報(bào)廢。