消防控制室的設(shè)計(jì)要求：

??消防控制室消防設(shè)計(jì)根據(jù)建筑物的實(shí)際情況，可獨(dú)立設(shè)置，也可以與保安監(jiān)控室、綜合控制室等合用，并保證專(zhuān)人24小時(shí)值班。

??1.僅有火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)且無(wú)消防聯(lián)動(dòng)控制功能時(shí)，可設(shè)消防值班室，消防值班室可與經(jīng)常有人值班的部門(mén)合并設(shè)置。

??2.消防設(shè)計(jì)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)或設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和機(jī)械防(排)煙設(shè)施的建筑，應(yīng)設(shè)置消防控制室。

??3.消防設(shè)計(jì)具有兩個(gè)及以上消防控制室的大型建筑群或超高層，應(yīng)設(shè)置消防控制中心。

??4.消防控制室應(yīng)設(shè)有用于火災(zāi)報(bào)警的外線電話。

??5.消防設(shè)計(jì)消防控制室應(yīng)有相應(yīng)的竣工圖紙、各分系統(tǒng)控制邏輯關(guān)系說(shuō)明、設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)、系統(tǒng)操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、值班制度、維護(hù)保養(yǎng)制度及值班記錄等。

消防控制室的消防控制設(shè)備，值班、維修人員都要占有一定的空間。為便于設(shè)計(jì)和使用，又不致造成浪費(fèi)，《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)消防控制室內(nèi)控制設(shè)備的布置作了明確規(guī)定：

??1.盤(pán)前操作距離：?jiǎn)瘟胁贾脮r(shí)不應(yīng)小于1.5米，雙列布置時(shí)不應(yīng)小于2米。

??2.在值班人員經(jīng)常工作的一面，消防設(shè)計(jì)控制盤(pán)至墻的距離不應(yīng)小于3米。

??3.盤(pán)后維修距離不應(yīng)小于1米。

??4.控制盤(pán)的排列長(zhǎng)度大于4米時(shí)，控制盤(pán)兩端應(yīng)設(shè)置寬度不小于1米的通道。

??5.火災(zāi)報(bào)警控制器消防聯(lián)動(dòng)控制器安裝在墻上時(shí)，消防設(shè)計(jì)其主顯示屏高度宜為1.5米～1.8米，其靠近門(mén)軸的側(cè)面距墻不應(yīng)小于0.5米，正面操作距離不應(yīng)小于1.2米。

消防維保日常檢查內(nèi)容：

1、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

3、每年用公司專(zhuān)業(yè)的消防檢測(cè)隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測(cè)，包括消防設(shè)施檢測(cè)及消防電氣性能檢測(cè)。出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，報(bào)消防部門(mén)備案。

4、專(zhuān)業(yè)的探測(cè)器清洗廠，隔年完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作。

5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

6、視消防工程大小，公司可派專(zhuān)人常駐工作，協(xié)助處理日常問(wèn)題。

那么現(xiàn)在消防維保范圍主要有哪些呢?在進(jìn)行消防維保工作時(shí)，需要先對(duì)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)在工作期間可以及時(shí)檢測(cè)到火災(zāi)隱患，一旦達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)自動(dòng)報(bào)警，讓大樓中的人員可以及時(shí)進(jìn)行疏散，這樣即使大樓中某一處發(fā)生了火災(zāi)，也可以讓其他住戶獲得信息，并及時(shí)進(jìn)行滅火，避免火災(zāi)對(duì)人員和財(cái)物造成損害。