提前還貸 只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節(jié)省一點.

住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的管理原則 [41]。住房公積金由在職職工個人及其所在單位，按職工個人工資和職工工資總額的一定比例逐月交納，歸個人所有，用于購、建、大修自住住房，職工離退休時，本息余額一次結清，退還職工本人 [42]。住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行發(fā)布。

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個人住房公積金賬戶封存

申請材料：

1．填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務專用章的《上海市住房公積金（補充住房公積金）封存清冊》；

2．職工與單位終止勞動關系，尚未重新就業(yè)的，或者職工勞動關系遷出本市，其外省市所在單位尚未為其設立個人住房公積金賬戶的，提供單位蓋章確認的單位與職工終止勞動關系有效證明材料復印件。證明材料內容應包括職工姓名、身份證件號碼、錄用時間、離職時間等要素。單位因合并、分立而終止、注銷，職工尚未重新就業(yè)的，提供單位合并、分立的決議、批復等證明材料；單位撤銷，職工尚未重新就業(yè)的，提供單位被依法撤銷的法律文件等證明材料；單位解散，職工尚未重新就業(yè)的，提供單位解散的公司章程、決議、法律文書等證明材料；單位被宣告破產，職工尚未重新就業(yè)的，提供人民法院宣告破產的法律文書。

3、若申請單位欠繳的，應確認單位和個人繳存情況，除應提供與上述情況對應的資料以外，單位還需提供職工勞動合同、勞動手冊、工資基數(shù)證明、單位補繳清冊等證明材料。