公積金提取注意事項(xiàng)
1、住房公積金并不能直接提取買房
購房者中,有的認(rèn)為住房公積金就是直接拿出來買房的,然而事實(shí)并不是這樣的啊,如果想用住房公積金來支付購房款,那么購房者必須要先用自己的錢來支付房子的首付,然后才能提取住房公積金來支付房貸。
2、提取前先查看余額
購房者如果是需要提取住房公積金貸款買房的,要先查詢一下自己公積金卡里面的余額的,現(xiàn)在很多地方都可以在網(wǎng)上查詢,方便又快捷。
3、因工作原因需要提取住房公積金
有的可能因?yàn)槟硞€(gè)原因需要辭職,離開自己所在的單位,這時(shí)如果需要提取住房公積金,就要先去公司財(cái)務(wù)部領(lǐng)取申請(qǐng)表,但如果是已經(jīng)辭職很久了,就需要去住房公積金管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)表。
4、申請(qǐng)表和離職證明需蓋章
在領(lǐng)取了申請(qǐng)表后,填好相關(guān)的信息,然后就要將申請(qǐng)表與離職證明帶到公司蓋章,方能生效。購房者千萬要記住,蓋章流程非常關(guān)鍵。
5、身份證件及復(fù)印件必不可少
眾所周知,身份證非常重要,當(dāng)然,在辦理住房公積金貸款買房的流程中當(dāng)然也不會(huì)少,因此,購房者帶上自己的身份證及復(fù)印件到住房公積金管理中心,進(jìn)行相關(guān)信息的登記、記錄。
6、等待辦理
將一切資料準(zhǔn)備就緒后,就需要帶上這些資料,到住房公積金管理中心的大廳,排隊(duì)等候工作人員辦理。
7、銀行審核入賬
這就是后一步了,將資料交給銀行,然后等待銀行審核成功后,一般第二天就能到賬。
在有些買房子的人可能之前是用商業(yè)貸款買的房子,那么等到房證下來以后,也是可以提取公積金來還貸的。如果沒有買房子,但是還想提取里面的錢。就可以以租房子的名義提取出來,每一種情況需要提交的材料都不一樣,相信資料可以去當(dāng)?shù)毓e金中心領(lǐng)取相關(guān)單子,提取公積金單子上面會(huì)有各種需要準(zhǔn)備的材料。提供齊全材料,就可以把公積金提取出來。
《住房公積金管理?xiàng)l例全文》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
提取流程及資料
方法一：攜帶個(gè)人資料、公積金卡等前往公積金管理中心進(jìn)行柜臺(tái)辦理;
方法二：微信提取渠道，首先關(guān)注所在地公積金公眾號(hào)，綁定個(gè)人賬戶，找到公眾號(hào)中關(guān)于提取公積金一項(xiàng)，點(diǎn)擊我要提取，按要求逐步輸入個(gè)人信息并確認(rèn)要提取金額，按步驟操作封存后的公積金金額便會(huì)轉(zhuǎn)入綁定的儲(chǔ)蓄卡當(dāng)中。”
帶上加蓋原單位公章的住房公積金申請(qǐng)表、身份證原件和復(fù)印件、原單位離職證明原件、銀行卡復(fù)印件等材料去公積金開戶行辦理相關(guān)手續(xù)，一般3個(gè)工作日左右就可以到賬。如果申請(qǐng)人本人不方便辦理的話，也可以委托別人辦理，不過程序會(huì)復(fù)雜一些，需要去當(dāng)?shù)毓C處做一個(gè)委托辦理公證證明。
1、員工請(qǐng)求提取住宅公積金時(shí)應(yīng)當(dāng)供給自己身份證及復(fù)印件。
2、申請(qǐng)人屬于離休或者退休的，應(yīng)該提供原工作單位人事部提供的離退休證明，不能提供離退休證明的有特殊情況的，應(yīng)該提供原工作單位人事部出具的相關(guān)證明或者養(yǎng)老金收取證明。
3、申請(qǐng)人如果因?yàn)橹卮蠹膊』蛘邍?yán)重傷害事故導(dǎo)致生活困難的，應(yīng)該提供二級(jí)甲等以上醫(yī)院出具的確診證明、病案、患者和醫(yī)療費(fèi)用發(fā)票等。如果不是申請(qǐng)人自己患病的話，需要提供婚姻證明或者親屬證明。
住房公積金封存后的處理辦法：
1、將已經(jīng)繳納過的公積金取出來，如果是因?yàn)殡x職原因，也就是說不在原來的單位工作了，可以申請(qǐng)將已經(jīng)繳納的公積金取出來。但是要按照住房公積金提取辦法辦理申請(qǐng)手續(xù)，還必須符合下列條件：
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房1年之內(nèi)的；
(2)離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的；
(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
(4)出境定居的；
(5)償還所購自住住房貸款本息的；
(6)戶口遷出本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
(7)非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的職工，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
(8)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并且住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業(yè)的；
(9)職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
2、如不符合規(guī)定的允許提取的條件，則不能提取本人住房公積金賬戶的儲(chǔ)存余額，其賬戶由市公積金管理中心托管專戶統(tǒng)一封存管理，待職工符合轉(zhuǎn)移或提取條件時(shí)，再向中心提出申請(qǐng)。
3、如果有了新工作新單位.可以由新單位啟封繼續(xù)繳納，待職工符合轉(zhuǎn)移或提取條件時(shí)，才能提取。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。
相對(duì)于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)在于手續(xù)繁瑣，審批時(shí)間長(zhǎng)。
