辦理步驟 1、借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批； 2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)； 3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶； 4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息； 5、貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

住房公積金的繳存時限是如何規(guī)定的 單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金管理中心的住房公積金專戶內。 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，新調入的職工從調入單位發(fā)放工資當月開始繳存住房公積金。

轉出單位已注銷的情況下如何辦理住房公積金的轉移 如果轉出單位已注銷，辦理轉移時，可提供工商部門出具的轉出單位注銷證明（或主管部門、國有資產(chǎn)經(jīng)營公司出具的單位注銷證明）、職工身份證原件及復印件，“住房公積金轉移憑證”上只加蓋調入單位公章。

個人住房公積金賬戶封存

申請材料：

1．填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務專用章的《上海市住房公積金（補充住房公積金）封存清冊》；

2．職工與單位終止勞動關系，尚未重新就業(yè)的，或者職工勞動關系遷出本市，其外省市所在單位尚未為其設立個人住房公積金賬戶的，提供單位蓋章確認的單位與職工終止勞動關系有效證明材料復印件。證明材料內容應包括職工姓名、身份證件號碼、錄用時間、離職時間等要素。單位因合并、分立而終止、注銷，職工尚未重新就業(yè)的，提供單位合并、分立的決議、批復等證明材料；單位撤銷，職工尚未重新就業(yè)的，提供單位被依法撤銷的法律文件等證明材料；單位解散，職工尚未重新就業(yè)的，提供單位解散的公司章程、決議、法律文書等證明材料；單位被宣告破產(chǎn)，職工尚未重新就業(yè)的，提供人民法院宣告破產(chǎn)的法律文書。

3、若申請單位欠繳的，應確認單位和個人繳存情況，除應提供與上述情況對應的資料以外，單位還需提供職工勞動合同、勞動手冊、工資基數(shù)證明、單位補繳清冊等證明材料。