無發(fā)票租房提取住房公積金
辦理途徑有三種:
途徑一:通過住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)申請,網(wǎng)上辦結(jié)。
步,登錄系統(tǒng)。
登錄北京住房公積金網(wǎng)(),點擊首頁右側(cè)【個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺】,選擇【個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(北京中心)】,認(rèn)真閱讀登錄提示后,點擊【北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺登錄】。您可選擇“賬號登錄”登錄北京住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)。
提示:如果未在北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺注冊的用戶,請您先完成注冊后再登錄。
第二步,選擇提取事項,錄入提取信息。
點擊頁面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-提取申請】,點擊【5.租房提取】,閱讀并勾選《個人信息核查授權(quán)、承諾書》后進入事項申請界面。
“基本信息”欄目下展示用戶基本信息。選擇【租房類型】為“無發(fā)票租房”?!盎橐鰻顩r”如為已婚或離婚、且可通過民政校驗通過的,自動導(dǎo)入婚姻信息;如無法校驗,需錄入相關(guān)信息,并上傳相關(guān)影像;如未婚,選擇“婚姻狀況”為“未婚”即可。
在“提取人賬戶相關(guān)信息”欄目下,選擇【收款人公積金用卡銀行】,系統(tǒng)自動顯示相應(yīng)的公積金用卡卡號。
如申請人希望使用本人的其他銀行卡(應(yīng)為人民銀行規(guī)定的I類銀行結(jié)算賬戶)辦理提取時,可點擊【添加新卡】,選擇需要添加的“銀行名稱”,錄入“銀行卡號”,點擊【確認(rèn)添加】,添加成功后,選擇【收款人公積金用卡銀行】即可。每名繳存職工本人名下可持有多家發(fā)卡銀行的公積金用卡,每家銀行限一張。
在“約定提取信息”欄目選擇約定提取日,約定提取周期默認(rèn)為“月”,系統(tǒng)反顯“約定下次支付日期”。
如申請人希望在本次事項到期后,自動辦理新一年無自有住房(每月提取2000元)提取住房公積金申請的,可勾選頁面下方“本人同意在事項到期后系統(tǒng)自動接續(xù)申請”。新事項發(fā)起時,申請人符合本事項提取條件的,提取資金將自動劃入申請人公積金用卡賬戶。
核實提交信息無誤后,可點擊【提交】。在提交成功頁面,如需留存申請回單,點擊【打印回單】,打印《北京住房公積金管理中心業(yè)務(wù)憑證回單》,如需查詢業(yè)務(wù)辦理機構(gòu),點擊【經(jīng)辦網(wǎng)點】,點擊【確定】,提取申請完成。
第三步,查看進度。
申請事項提交成功后,可點擊頁面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-已申請?zhí)崛∈马椨涗洝?,查看申請進度。點擊【查看明細(xì)】,可以查詢已申請事項詳情,點擊【打印回單】,可以補打《北京住房公積金管理中心業(yè)務(wù)憑證回單》。
通過住房公積金業(yè)務(wù)柜臺辦理。
步,提供材料
申請人本人身份證原件(或人臉識別)。
第二步,住房公積金柜臺審核辦理。
本人辦理的,由本人攜帶上述材料選擇任意的管理部及受托銀行代辦點辦理。
單位經(jīng)辦人辦理的,單位經(jīng)辦人攜帶身份證原件(或人臉識別)、申請人填寫的《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》一份及上述材料,選擇任意的管理部及受托銀行代辦點辦理。
委托他人辦理的,被委托人攜帶委托人及被委托人身份證原件(或人臉識別)、《個人授權(quán)委托書》、《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》及上述材料,選擇任意的管理部及受托銀行代辦點辦理。
注意:本人辦理無發(fā)票租房提取后,在事項有效期內(nèi)可以通過個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺或者前往柜臺,對自動接續(xù)的功能進行調(diào)整:申請?zhí)崛r未勾選自動接續(xù)的,可在事項有效期間再申請;已申請自動接續(xù)的,可在事項有效期間取消。
1.通過個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺調(diào)整自動接續(xù)情況的,點擊【我要提取】-【已申請?zhí)崛∈马椆芾怼抗δ堋安僮鲄^(qū)”【租房自動接續(xù)管理】可以查看或調(diào)整無發(fā)票租房事項自動接續(xù)情況,選擇完成點擊【提交】,提示業(yè)務(wù)辦理完成。
2.前往柜臺調(diào)整自動接續(xù)情況的,可由本人攜帶身份證原件(或人臉識別)前往柜臺直接辦理。
租住商品住房提取住房公積金
可通過北京住房公積金個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)、北京公積金APP(或京通小程序)和柜臺辦理。
線上辦理(含網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)、北京公積金APP、京通小程序)時,在“基本信息”欄目下需將【租房類型】選擇為“租住商品住房”,可參考【圖例】填寫相關(guān)內(nèi)容。選擇承租人、填寫房屋租賃合同備案編號,如校驗通過的反顯:房屋用途、月租金及租房地址(不可更改)。繼續(xù)填寫相關(guān)信息。其中,“租賃開始時間”“租賃截止時間”應(yīng)按照租房發(fā)票展示的租期填寫,且不可超過房屋租賃合同備案的租賃起、止時間。
上傳租房發(fā)票原件影像(必須明確標(biāo)識為房租發(fā)票,例如票面應(yīng)體現(xiàn)“房租”“租房”“個人出租房屋”等字樣)。選擇支付的銀行及約定日,約定周期默認(rèn)按月,點擊提交后,可以對支付金額、約定信息、打入的銀行賬戶等信息再次檢查。提交成功后,每月的提取金額自動轉(zhuǎn)入申請人約定的公積金用卡賬戶中。
通過柜臺辦理時,提供本人身份證原件(或人臉識別)和租房發(fā)票原件,提供房屋租賃合同備案編號。
單位經(jīng)辦人辦理的,單位經(jīng)辦人攜帶身份證原件(或人臉識別)、申請人填寫的《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》一份及上述材料,選擇任意的管理部及受托銀行代辦點辦理。
委托他人辦理的,被委托人攜帶委托人及本人身份證原件(或人臉識別)、《個人授權(quán)委托書》、《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》及上述材料,選擇任意的管理部及受托銀行代辦點辦理。
提示: 1.每次提取時,月提取金額采取月租金和月繳存額雙限規(guī)則:若月租金>月繳存額,按月繳存額提??;若月繳存額>月租金,按月租金提取。個人公積金賬戶余額不足的,按照賬戶余額扣減10元支付。
2.如租房發(fā)票中未能展示實際租期,應(yīng)自行在發(fā)票上注明,但不得超過租賃合同備案的起止時間。
3.除了住房管理部門(包含所在街道)可代開發(fā)票之外,開具發(fā)票的單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的本市住房租賃資質(zhì)。
4. 當(dāng)提滿租賃期對應(yīng)的時間長度后,事項自動終止,應(yīng)使用新租房發(fā)票申請?zhí)崛 ?
5.繳存人支付的房租應(yīng)符合租房區(qū)域的合理水平。對于租金明顯超過合理范圍的,審核人員應(yīng)進一步核查租房行為的真實性。對于提供虛假材料或存在虛假租房行為的,該提取業(yè)務(wù)不予辦理。
怎樣套取住房公積金
住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作它用。
怎樣套取住房公積金?北京公積金提取條件:
(一)購買、建造、翻建、大修自主住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還自住住房貸款本息的;
(六)房租支出超出家庭工資收入5%的;
(七)生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)生活保障金的;
(八)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(九)進城務(wù)工人員,與單位解除勞動關(guān)系的;
(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。
怎樣套取住房公積金?職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。