住房公積金貸款的范圍是如何規(guī)定的

按規(guī)定繳存住房公積金的職工，在購買（新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。

房改房和拆遷安置房貸款需要準備哪些材料

①“住房公積金貸款申請審批表”3份；

②購買房改房的，要提供房屋產權單位的承諾函原件3份、房改測算表原件及3份復印件。

③拆遷安置房，要提供拆遷安置協(xié)議原件及3份復印件。

④其他材料比照新建商品房貸款所需材料。

貸款人多可貸額度如何計算

貸款人多可貸額度須同時滿足以下兩個條件：

①可貸額度≦貸款申請人夫妻雙方住房公積金繳交基數(shù)之和×12個月×貸款年限×個人還貸系數(shù)（暫定為0.4）；

②月還款額≦（借款申請人公積金繳存基數(shù)+配偶公積金繳存基數(shù)）÷2。

個人住房公積金貸款的還款方式有哪幾種

貸款期限為1年的，實行到期一次性還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，采取等額本息或等額本金還款方式，從貸款發(fā)生的次月由申請人按月償還，受委托銀行按月劃扣借款人貸款本息，劃入住房公積金管理機構賬戶。