發(fā)現(xiàn)什么情況，管理中心應(yīng)立案調(diào)查?

有以下情況之一的，應(yīng)為立案案由：

（1）單位不辦理住房公積金繳存登記手續(xù)；

（2）單位逾期不繳或少繳住房公積金；

（3）單位不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的借款人應(yīng)具備哪些條件

凡申請(qǐng)住房公積金貸款的申請(qǐng)人，必須是具有完全民事行為能力的自然人，并具有下列條件：

①戶口或有效居留身份；

②有相當(dāng)于購買（新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用20%以上的自籌資金（購買住房面積在90平方米以下的，自籌資金不得低于20%；購買住房面積在90-144平方米的，自籌資金不得低于30%；購買住房面積在144平方米以上的，自籌資金不得低于40%；）；

③有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力；

④同意以具有全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作抵押或以有價(jià)證券作質(zhì)押；

⑤申請(qǐng)人必須及時(shí)足額繳存住房公積金（繳存住房公積金不足一年、間斷三個(gè)月的不予辦理）；

⑥沒有住房公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

⑦沒有不良貸款記錄。

個(gè)人自建房貸款需要準(zhǔn)備哪些材料

①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份；

②建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證及相關(guān)材料原件及3份復(fù)印件；

③與工程承建方簽訂的工程承包合同原件及3份復(fù)印件；

④經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)審定或認(rèn)可的建造房屋所需資金的工程（材料）預(yù)算書原件3份；

⑤自籌資金或建設(shè)工程量已達(dá)到工程預(yù)算規(guī)定比例的證明，包括自籌資金或已投入資金的有關(guān)證明文件原件及3份復(fù)印件；

⑥借款人及配偶戶口簿、身份證、婚姻證明原件及3份復(fù)印件。

對(duì)個(gè)人住房公積金貸款的額度有何規(guī)定?

個(gè)人住房公積金貸款限額：新建商品房為30萬元、二手房為20萬元，且不得超過購建房價(jià)格的一定比例。