集資建房個(gè)人住房公積金貸款需要準(zhǔn)備哪些材料

①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份；

②有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)的集資建房計(jì)劃和批文、國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證原件及3份復(fù)印件；

③單位集資方案原件及3份復(fù)印件；

④參加集資建房的職工基本情況表復(fù)印件3份；

⑤單位出具的階段性擔(dān)保函原件3份；

⑥個(gè)人已交集資建房款的憑證原件及3份復(fù)印件；

⑦借款申請(qǐng)人與單位簽訂的集資建房合同或協(xié)議原件3份；

⑧借款人及配偶戶口簿、身份證、婚姻證明原件及3份復(fù)印件。

對(duì)個(gè)人住房公積金貸款的額度有何規(guī)定?

個(gè)人住房公積金貸款限額：新建商品房為30萬(wàn)元、二手房為20萬(wàn)元，且不得超過(guò)購(gòu)建房?jī)r(jià)格的一定比例。

對(duì)個(gè)人住房公積金貸款的期限有何規(guī)定?

個(gè)人住房公積金貸款長(zhǎng)期限：新建商品房為30年、二手房為20年。且貸款期限加上借款人借款時(shí)的年齡不得超過(guò)借款人的法定退休年齡，特殊工種的，按實(shí)際退休年齡計(jì)算。短期限為1年。

用等額本金還款方式計(jì)算10萬(wàn)10年個(gè)月的還款額是多少（按整月計(jì)算）

等額本金還款法的公式：

每月還本付息金額=本金÷還款月數(shù)+（本金-累計(jì)已還本金）×月利率=100000÷120+（100000-0）×0.049/12=1208.33