資金的供需是工商社會的重要課題，借錢遇轉(zhuǎn)，在日常生活中極為常見。借貸，在法律意義上，是指由貸方與借方成立一項“借貸契約”，貸方將金錢所有權(quán)移轉(zhuǎn)給借方，到期時由借方返還同額的錢。由于民間的金錢借貸關(guān)系日形普遍，其因金錢借貸所發(fā)生的紛爭也格外頻繁，有關(guān)借貸的法律常識也成了人們消費生活中的必備工具。

1.個人住房商業(yè)性貸款 個人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。 2.個人住房公積金貸款 個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。 3.個人住房組合貸款 凡符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業(yè)性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。

如何申請個人貸款的條件： ，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。 第二，具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠保障按期還本付息的能力。 第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。 第四，能夠提供銀行認(rèn)可的，合法有效的擔(dān)保。 第五，銀行規(guī)定的其他條件。 一般滿足以上條件，您就可以向商業(yè)銀行提出借款申請。

房屋抵押貸款申請條件 房屋抵押貸款是貸款人以自有或第三方的房產(chǎn)作為抵押，按期還款本息，如果無法按時償還，銀行有權(quán)出售房屋以抵消欠款。申請房屋抵押貸款需要滿足一定的條件才能成功。 房產(chǎn)抵押貸款簡介 房產(chǎn)抵押貸款是一種以房屋作為抵押品的貸款形式。貸款人將房屋產(chǎn)權(quán)證作為抵押，按照合同約定的期限按時還款本息。如果借款人不能按時償還，銀行有權(quán)依法出售房屋以收回債務(wù)。 申請貸款的基本條件 要申請房屋抵押貸款，首先需要是年滿18周歲的中華人民共和國公民，包括港澳臺地區(qū)。借款人信用良好，沒有重大不良信用記錄。還需要有穩(wěn)定的收入來源，并具有按期償還本息的能力。如果選擇指定銀行，還需滿足該銀行規(guī)定的其他條件。 貸款申請人條件 申請房屋抵押貸款的貸款申請人首先需要年滿18周歲以上且不超過60周歲，具有完全民事行為能力。同時需要具備穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源，并且信用良好，有還款能力。還需符合銀行規(guī)定的其他條件。 房產(chǎn)抵押貸款對借款人的要求 房產(chǎn)抵押貸款對借款人的要求是年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人。借款人需要擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源，并能夠提供相關(guān)證明。借款人的房產(chǎn)必須具有房地產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證，并且按照銀行的要求進(jìn)行評估。 房屋抵押貸款基本條件 申請房屋抵押貸款的基本條件包括：申請人年齡在18-65周歲之間，并具有完全民事行為能力；具有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源；房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)證；還需滿足銀行規(guī)定的其他條件。 房產(chǎn)抵押貸款的年齡限制和房產(chǎn)評估差異限制 申請房產(chǎn)抵押貸款時，借款人需要年滿18周歲且具有完全民事行為能力。借款人還需要提供房屋評估報告，然而不同銀行對房產(chǎn)評估的要求可能存在差異。 不同類別抵押貸款的申請條件 根據(jù)不同類別的抵押貸款，申請條件會有所不同。一般來說，個人消費類抵押貸款需要提供收入證明和銀行流水，并且工作地要與房屋所在地相同。而經(jīng)營類抵押貸款需要提供營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)經(jīng)營證明文件。 辦理房屋抵押貸款的基本條件 辦理房屋抵押貸款需要滿足以下基本條件：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；貸款申請人在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)證；還需符合銀行或金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。