履約保證擔保，是承包商在與業(yè)主簽訂施工合同時向業(yè)主提交的第三方的擔保，保證其按照合同約定和實際地履行其合同責任和義務。承包商不履行合同的，業(yè)主可要求保證人在擔保金額內(nèi)承擔保證責任。保證人在承擔保證責任后，可依法向承包商追償。根據(jù)開發(fā)項目的不同、承包工程項目的不同而區(qū)別。

工程保函擔保包括工程投標保函，履約保證證明，履約保函，預付款保函，支付保函。 工程保證擔保引入保證人作為第三方，對建設工程中一系列合同的履行進行監(jiān)督并對違約承擔責任，是一種促使參與工程建設各方守信履約的風險管理機制。開發(fā)商、承包商、保證人三者之間形成保證擔保關系。開發(fā)商和承包商是合同的主體，在不同的擔保品種下，設定一方為被保證人，另一方為權(quán)益人（受益人、監(jiān)管人），在被保證人不履行合同義務給權(quán)益人造成損失的情況下，權(quán)益人（監(jiān)管人）可以要求保證人承擔保證責任。

質(zhì)量與維修保函： 是指應供貨方或承建人申請，向買方或業(yè)主保證，如貨物或工程的質(zhì)量不符合合同約定而賣方或承建人又不能依約更換或修理時，按買方或業(yè)主的索賠予以賠償。

預付款保函和履約保函的區(qū)別？ 二者區(qū)別如下： 1.概念不同。預付款保函在貿(mào)易合同中還可以稱為定金保函，是承包人要求銀行向業(yè)主（發(fā)包人） 出具的保證業(yè)主所支付的工程預付款用于實施項目的一種信用函件。履約保函是應勞務方和承包方（申請人）的請求，銀行金融機構(gòu)向工程的業(yè)主方（受益人）做出的一種履約保證承諾。 2.適用范圍不同。預付款保函除在國際工程承包項目中使用外，也適用于貨物進出口、勞務合作和技術貿(mào)易等業(yè)務。履約保函適用范圍非常廣泛，可用于任何項目中對當事人履行合同義務提供擔保的情況，常見用于工程承包、物資采購等項目。