履約保證擔(dān)保，是承包商在與業(yè)主簽訂施工合同時(shí)向業(yè)主提交的第三方的擔(dān)保，保證其按照合同約定和實(shí)際地履行其合同責(zé)任和義務(wù)。承包商不履行合同的，業(yè)主可要求保證人在擔(dān)保金額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后，可依法向承包商追償。根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目的不同、承包工程項(xiàng)目的不同而區(qū)別。

預(yù)留金保函： 又稱留滯金擔(dān)保，是指應(yīng)承包方（申請(qǐng)人）的請(qǐng)求，向工程業(yè)主（受益人）保證，在承包方（申請(qǐng)人）提前支取合同價(jià)款中尾欠部分款項(xiàng)而不能按期歸還時(shí)，由銀行負(fù)責(zé)返還擔(dān)保函規(guī)定金額的預(yù)留金款項(xiàng)。通常為合同價(jià)款的5%-10%。

履約保函： 是銀行(擔(dān)保人)應(yīng)交易合同中的一方當(dāng)事人(申請(qǐng)人)的請(qǐng)求，開立的以另一方當(dāng)事人為受益人的保函，承諾在申請(qǐng)人未能履行合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，銀行將支付給受益人一定金額作為賠償。

履約保函是銀行、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)應(yīng)工程承建企業(yè)的請(qǐng)求，向工程的建設(shè)單位做出的一種履約保證承諾，當(dāng)工程承建企業(yè)在建設(shè)工程合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約時(shí)，建設(shè)單位用以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的一種措施。目前我國建設(shè)工程領(lǐng)域已廣泛采用了履約保函的形式。