個人借貸，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

為了確保個人權(quán)益，把錢貸放出去不致平白損失，債權(quán)人宜注意下列幾件事項(xiàng)：

（一）金錢借貸應(yīng)立借據(jù)或書面契約

法律上并未要求金錢借貸契約必須立字據(jù)，因?yàn)槠跫s只要雙方當(dāng)事人對同一件事情達(dá)成合意就巳成立。但是，為了杜絕事后紛爭，借貸時就立好書面憑證，以免口說無憑，徒增困擾。

（二）金錢借貸書面記載要詳明

借據(jù)或借貸契約，宜清楚載明下列事項(xiàng)：

1.借貸雙方當(dāng)事人的名稱。

2.借款的全額與幣別。如：“新臺幣壹拾貳萬元整”。

3.借款的期限。如：以“借款期限自借款日起\個月”或“借款期限自公元\年\月\日起至\年\月\日止”等字句來表示

4.利息的約定。把利率和支付方法表示清楚。如：“年利率10%”“自借款日起于每個月的第五天支付”。

5.違約金的約定。如：“借款人如有違約情事發(fā)生，應(yīng)就借款金額按日支付每萬元每日伍元計算之違約金?！?

6.立據(jù)日期。

7.借款人的親自簽名。

金錢交付應(yīng)有憑證

了解了個人貸款的基本類型后，下一步就是申請貸款。以下是申請個人貸款的基本步驟：

評估自身的還款能力

在申請貸款之前，首先要評估自身的還款能力。這需要綜合考慮月收入、家庭支出和現(xiàn)有負(fù)債等多個因素。通常情況下，銀行會要求借款人的月還款額不超過其月收入的50%。

準(zhǔn)備申請材料

申請不同類型的貸款需要準(zhǔn)備不同的材料。例如，申請住房貸款時，借款人需要提供一系列文件，包括身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明、購房合同、收入證明和銀行流水記錄等。相比之下，汽車貸款和消費(fèi)貸款所需的材料較為簡便，但仍需要提供基本的身份證明和收入證明。

選擇貸款銀行

在準(zhǔn)備好申請材料后，借款人需要選擇貸款銀行?？梢赃x擇自己日常使用的銀行，也可以根據(jù)不同銀行的利率和服務(wù)進(jìn)行比較，選擇方案。不同銀行的利率和審批速度有所不同，借款人可以根據(jù)自身需求進(jìn)行選擇。

提交申請并等待審批

將準(zhǔn)備好的申請材料提交給銀行后，借款人需要耐心等待銀行的審批。銀行會根據(jù)借款人的信用記錄、收入情況等進(jìn)行綜合評估，決定是否批準(zhǔn)貸款。審批時間一般在一周至一個月不等。

簽訂貸款合同并放款

貸款審批通過后，借款人需要與銀行簽訂貸款合同。合同中會明確貸款金額、利率、還款期限等重要條款。簽訂合同后，銀行會在約定時間內(nèi)將貸款金額發(fā)放至借款人的賬戶。

申請個人貸款是一項(xiàng)需要謹(jǐn)慎對待的金融行為。要滿足貸款條件，明確借款用途和期限，選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)，并保持個人信息。只有在合理的還款計劃和風(fēng)險評估下，個人貸款才能更好地滿足個人資金需求。