承包商履約擔保是指由保證人為承包商向業(yè)主提供的,保證承包商履行工程建設(shè)合同約定義務(wù)的擔保。承包商履約擔保可采用銀行保函、專業(yè)擔保公司的保證的方式。承包商履約擔保的有效期應(yīng)當在保證合同中約定。保證合同約定的有效期截止時間為工程建設(shè)合同約定的工程竣工驗收合格之日后的30天至180天。承包商履約擔保的擔保金額一般是工程建設(shè)合同價格(中標價格)的5%-10%,也有20%的,但一般多不超過30%。
投標擔保是由擔保人為投標人向招標人提供的,保證投標人按照招標文件的規(guī)定參加招標活動的擔保。投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標文件,或中標后不簽署工程建設(shè)合同的,由擔保人按照約定履行擔保責(zé)任。投標擔保可采用銀行保函、專業(yè)擔保公司的保證、定金(保證金)擔保方式等方式。投標擔保的有效期應(yīng)當在保證合同中約定。保證合同約定的有效期截止時間為投標有效期后的30天至180天。擔保額一般為投標總價的2%,一般不超過80萬,但也有特殊項目,需要上千萬的投標擔保。
工程投標擔保的一般保證情形 ①投標人在招標文件規(guī)定的投標有效期內(nèi)不撤回投標; ②投標人在投標有效期內(nèi)收到招標人發(fā)出的中標通知書后,按照招標文件的規(guī)定簽署合同;
農(nóng)民工工資支付保函:農(nóng)民工工資支付保函是指擔保人對業(yè)主或承包商支付民工工資義務(wù)的擔保。一旦業(yè)主或承包商違約,不能按時、足額支付民工工資,擔保人將代為支付(之后擔保人再向業(yè)主或承包商追償),以保障(農(nóng))民工的合法權(quán)益。