加強(qiáng)管理維護(hù)

加強(qiáng)管理維護(hù)是降低屋面滲漏率和延長防水層使用年限的重要措施。

防水工程竣工驗收后在長期的使用過程中常常由于材料的逐漸老化、各種變形的反復(fù)影響、風(fēng)雨冰凍的作用、雨水的沖刷、使用時人為的損壞以及垃圾塵土堆積堵塞排水通道等因素的作用使防水層遭到損壞，并導(dǎo)致滲漏，因此加強(qiáng)管理維護(hù)是提高防水工程質(zhì)量的一個重要措施。定期進(jìn)行屋面的保養(yǎng)維護(hù)，如采取在每年雨季來臨前和入冬前對防水層進(jìn)行清掃檢查發(fā)現(xiàn)有損壞之處及時修復(fù)等措施，對降低屋面滲漏率，減少返修，節(jié)省開支，延長防水層使用年限具有十分重要的意義。

屋頂防水是建筑工程中存在的質(zhì)量通病，也是多年來一直未能很好解決的難題。如果你住在頂層，或是自己家蓋的小樓房都要面臨這樣的問題，屋頂防水補(bǔ)漏的材料一直也是此方面施工的難點。目前，較多采用的是剛性及柔性防水兩種做法。剛性防水由于溫差應(yīng)變，易開裂滲水;柔性防水，多為瀝青，油氈等有機(jī)材料，易老化，壽命短。

按照順序施工 我們防水補(bǔ)漏時一定要按照正確的順序進(jìn)行施工，比如先砌筑，后安裝設(shè)備和管道。等這些完工后，再按照先后順序進(jìn)行施工。 注意平層的接縫 防水補(bǔ)漏一定要注意接縫處理，這也是防水工程比較關(guān)鍵的部分，假如做的不好就會出現(xiàn)漏水的情況。防水補(bǔ)漏時要嵌填密封材料，注意平層不能大于六米，瀝青砂漿不能大于四米。

我公司接到建設(shè)單位的要求或通知，將24小時內(nèi)派人到現(xiàn)場檢查，會同建設(shè)單位共同簽定、提出修理方案，進(jìn)行修理，并在趕到現(xiàn)場二日內(nèi)完成修復(fù)。修理完畢，在保修單上作修理記錄，經(jīng)建設(shè)單位簽字