1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；

3.擔(dān)保人;

4.借款人年齡限制：男的年齡貸款期限不超過60歲，女的年齡貸款期限不超過55歲；

5.進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款；

貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險費(fèi)、房產(chǎn)的評估費(fèi)等。

一般貸款下來要1個月左右。

為了給大額信用貸款的申請加一層“保護(hù)傘”，我建議大家申請貸款的時候，提供名下有效財力證明，比如房產(chǎn)證、車輛行駛證、大額存單、有價證券等等。

如您符合個人貸款申請條件，您可嘗試申請。如在銀行申請個人貸款，貸款品種的申請要求及條件均有差異，首先要看您貸款用途是什么？貸款銀行是?？顚Ｓ?，針對明確的貸款用途發(fā)放，例如：抵押房產(chǎn)用于購車、裝修、教育學(xué)資、大宗消費(fèi)購物、旅游等個人或家庭合法消費(fèi)用途的貸款，且在申請貸款時，須根據(jù)“貸款用途”來提供相關(guān)的證明材料（注：我行貸款需明確貸款資金用途，是專款專用，無法貸出現(xiàn)金）。

個人貸款條件

1、年滿25周歲，具有完全民事行為能力并在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明

2、具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠保障按期還本付息的能力

3、信用記錄良好，無不良信用記錄

4、能夠提供銀行認(rèn)可的，合法有效的擔(dān)保

個人貸款分類：

1、個人汽車消費(fèi)貸款

2、個人耐用消費(fèi)品貸款

3、個人經(jīng)營性貸款

4、個人有價單證質(zhì)押貸款

5、個人小額信用貸款

個人小額信用貸款是銀行或其它金融機(jī)構(gòu)向資信良好的借款人發(fā)放的無需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款，以個人信用及還款能力為基礎(chǔ)，額度一般不會超過10-20萬，借款期是1-2年不等

6、個人非住宅抵押貸款