為了使消防驗收順利通過，現(xiàn)將消防驗收應具備的基本條件闡述如下：

1、消防噴淋系統(tǒng)施工調試完成，能夠聯(lián)動；

2、消火栓系統(tǒng)施工調試完成，能夠聯(lián)動；

3、室外消火栓設置間距和位置符合要求。

4、穩(wěn)壓系統(tǒng)、消防泵房噴淋加壓泵工作正常；

5、根據(jù)驗收計劃，消防水系統(tǒng)提前正式充水，檢測驗收日期之前相關給水排水設備和管路、水池、水箱應具備相應功能。各專業(yè)的安裝工作應在提前7—10天左右完成，以給消防聯(lián)動系統(tǒng)創(chuàng)造安裝、調試聯(lián)動時間；

6、消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)安裝調試完成；

7、電梯安裝自身調試完成；

8、防火卷簾門安裝調試完成；

9、根據(jù)驗收計劃，各個與消防系統(tǒng)有關的聯(lián)動設備（正壓風機、排煙風機、防火閥、排煙閥等應在調試前確保完成各自的單機試運轉工作，避免出現(xiàn)電機反轉、執(zhí)行機構不完整等問題影響調試進度,

10、配電室、各配電箱、各種電源控制柜安裝自身調試完成；

11、樓梯扶手、防火門、閉門器、戶門、外門窗安裝基本完成；

12、公共部分照明、疏散指示、應急照明安裝、調試完成，疏散指示燈及出口標志燈應確保亮度及指示方向正確；

13、穿防火墻的孔洞封堵基本完成；

14、室外消防管線貫通，雙電源到位；

15、室外消防環(huán)路能夠通消防車；

16、各種報驗資料齊全；

17、整體工程基本完工，衛(wèi)生狀況較好，外腳手架拆除完畢；

18、消防系統(tǒng)調試、檢測、驗收期間，各個相關安裝、供貨單位應確保足夠的技術人員在現(xiàn)場配合調試工作；

19、電氣檢測機電做好各樓開關插座燈具配電箱應急照明各配電柜負荷；

20、帶消防控制的配電柜、風機控制箱以及電梯、卷簾門、門禁等二次接線圖兩套。

二次裝修的消防報建、審批、驗收過程流程

1、填寫(建筑內部裝修防火申請表)，有自動消防設施的需填(自動消防設施設計防火審核填寫申報表)，需用黑色筆填寫表格。

2、施工單位消防培訓合格證復印件，施工單位未定的請寫書面說明。

3、內部裝修平面、立面、剖面圖，包含天花、墻面、地面、隔斷等裝修施工圖;

4、電氣線路施工圖，防排煙及消防設施設計平面圖、系統(tǒng)等。

5、設計、施工單位的相關資質證明復印件加蓋紅章。辦公室的裝修消防報批、商業(yè)店鋪裝修報消防等各類裝修工程若需要到報消防部門審批以及驗收時要填寫很多報表和出示設計消防圖紙，才能投入使用。

作為酒店還應辦理消防檢查合格證

1、到轄區(qū)消防大隊受理窗口申報;

2、《消防檢查申報表》(固定格式)

3、驗收或備案的法律文書復印件;

4、消防制度、滅火和應急疏散預案;

5、員工崗前消防教育培訓記錄、自動消防系統(tǒng)操作人員取得的消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書復印件;

6、建筑平面圖或裝修平面圖等其他相關資料;

7、其他應當依法申報的資料(如有些地方法規(guī)要求參加火災公眾責任保險的，應當有保單復印件)。

建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定：

1、為了加強建設工程消防設計審查驗收管理，保證建設工程消防設計、施工質量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國消防法》《建設工程質量管理條例》等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。

2、特殊建設工程的消防設計審查、消防驗收，以及其他建設工程的消防驗收備案（以下簡稱備案）、抽查，適用本規(guī)定。

3、住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責指導監(jiān)督全國建設工程消防設計審查驗收工作。

4、消防設計審查驗收主管部門應當運用互聯(lián)網(wǎng)技術等信息化手段開展消防設計審查、消防驗收、備案和抽查工作，建立健全有關單位和從業(yè)人員的信用管理制度，不斷提升政務服務水平。

5、消防設計審查驗收主管部門實施消防設計審查、消防驗收、備案和抽查工作所需經(jīng)費，按照《中華人民共和國行政許可法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。